Project-Fonds investiert in 23. Immobilienentwicklung in Berlin
Der Publikums-AIF (alternative Investmentfonds) „Project Wohnen 14“ der Investmentgesellschaft Project hat zusammen mit weiteren Project-Immobilienfonds in die Provinzstraße 67/68 in Berlin-Niederschönhausen investiert. Das Gesamtverkaufsvolumen der KfW-55-Wohnimmobilienentwicklung liegt bei rund 25,5 Millionen Euro.
Auf dem im Berliner Bezirk Pankow gelegenen 4.685 Quadratmeter großen Baugrundstück sieht Project die Errichtung von zwei Mehrfamilienhäusern mit 76 Wohneinheiten vor. Der mit 2- bis 4-Zimmerwohnungen neu geschaffene Wohnraum bemisst sich auf eine Gesamtfläche von 5.575 Quadratmeter. Außerdem entstehen 40 überdachte Außenstellplätze. Die Immobilienentwicklung ist in drei Bauabschnitte untergliedert: Das Gebäude im ersten Bauabschnitt wird mit vier Vollgeschossen ausgeführt, während das zweite Gebäude – verteilt auf die Bauabschnitte II und III – jeweils mit fünf Vollgeschossen sowie einem Staffelgeschoss umgesetzt wird. Das Grundstück erlaubt eine optimale Gebäudeausrichtung nach Süden und Westen und bietet Fördermöglichkeiten für Wohnungskäufer durch energieeffizientes Bauen im KfW-55-Standard. Dazu gehört auch die Ausführung einer höherwertigen und dickeren Außenwanddämmung sowie der Verbau von Fenstern mit Dreifachverglasung. Als zusätzliche Ausstattungsdetails erhält das Wohnensemble eine Solaranlage zur Trinkwassererwärmung sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung.
Quelle: Pressemitteilung Project
Die Project Investment-Gruppe ist spezialisiert auf die Entwicklung, Initiierung und Verwaltung von eigenkapitalbasierten Wohnimmobilien-Entwicklungsfonds. Die 1995 gegründete Unternehmensgruppe mit Sitz in Bamberg beschäftigt 397 Mitarbeiter und hat bislang 25 Immobilienentwicklungsfonds sowie weitere Private Placements mit einem Eigenkapital von insgesamt über 500 Millionen Euro platziert. (JF1)