Project-Fonds stellt Diversifikationsrekord auf
Mehrere Immobilienentwicklungsfonds der Investmentgesellschaft Project haben im Berliner Stadtbezirk Telkow das in der Rheinstraße 11 gelegene Grundstück angekauft. Dort soll ein mehrgeschossiges Bürogebäude mit einem geplanten Verkaufsvolumen von rund 13,5 Millionen Euro entstehen. Mit dieser Investition hat der noch bis 30. Juni 2016 in Platzierung befindliche Publikums-AIF „Project Wohnen 14“ seine Streuungsquote auf 26 Immobilienentwicklungen erhöht und damit einen Diversifikationsrekord aufgestellt. Noch nie in der 21-jährigen Unternehmensgeschichte habe ein Project-Immobilienentwicklungsfonds vor dem Platzierungsende in eine so hohe Objektanzahl über insgesamt sieben Metropolregionen diversifiziert. Auch der Teilzahlungsfonds „Project Wohnen 15“ ist investiert und streut mit der Rheinstraße 11 in nunmehr 16 Immobilienprojekte.
Project sieht an der als Kreisverkehr ausgebildeten Kreuzung von Rheinstraße und Neißestraße den Bau eines siebengeschossigen Bürohauses mit einem zusätzlichen Staffelgeschoss vor. 110 Pkw-Außenstellplätze sollen eine ausreichend hohe Zahl an Parkmöglichkeiten gewährleisten. Das von der Berliner Project-Niederlassung akquirierte Baugrundstück umfasst eine Fläche von 5.043 Quadratmetern. Die Bruttogeschossfläche liegt bei rund 5.600 Quadratmetern.
Derzeit ist das nahezu L-förmig zugeschnittene Anwesen mit einem eingeschossigen Büro- und Lagergebäude aus den 1960er Jahren bebaut und teilweise versiegelt – das Bestandsgebäude wird zugunsten des Neubaus abgerissen. Die Rheinstraße 11 befindet sich im 60 Hektar großen Gewerbegebiet „Techno Terrain Teltow“ („TTT“), einem laut Project stark nachgefragten Büro- und Gewerbestandort unweit des Gewerbegebiets „Europarc Dreilinden“ mit dem im vergangenen Monat angekauften Baugrundstück Albert-Einstein-Ring 22 in Kleinmachnow. Die Rheinstraße ist die Hauptachse des TTT für Dienstleistungsansiedlungen.
Quelle: Pressemitteilung Project
Die Project Investment-Gruppe ist spezialisiert auf die Entwicklung, Initiierung und Verwaltung von eigenkapitalbasierten Wohnimmobilien-Entwicklungsfonds. Die 1995 gegründete Unternehmensgruppe mit Sitz in Bamberg beschäftigt 397 Mitarbeiter und hat bislang 25 Immobilienentwicklungsfonds sowie weitere Private Placements mit einem Eigenkapital von insgesamt über 500 Millionen Euro platziert. (JF1)