Project schließt institutionellen Immobilienentwicklungsfonds
Zum Ende des abgelaufenen Jahres hat der Kapitalanlage- und Immobilienspezialist Project Investment seinen auf die Bedürfnisse von institutionellen Investoren ausgelegten Immobilienentwicklungsfonds „Vier Metropolen II“ geschlossen. Mit 151 Millionen Euro konnte das Platzierungsergebnis die Erwartungen des Unternehmens übertreffen.
Bis Anfang Dezember 2016 hatte der rein eigenkapitalbasierte Spezial-AIF „Vier Metropolen II“ von sieben institutionellen Investoren Kapitalzusagen in Höhe von 110 Millionen Euro erhalten. Binnen vier Wochen erhöhte sich der Platzierungsstand durch Zusagen von zwei weiteren Großinvestoren um zusätzliche 41 Millionen Euro. „Mit dem erzielten Eigenkapitalvolumen in Höhe von 151 Millionen Euro kann unser Asset Manager Project Immobilien Objekte im Wert von 350 bis 400 Millionen Euro umsetzen“, sagt Jürgen Uwira, Geschäftsführer der auf institutionelle Immobilieninvestments spezialisierten Project Real Estate Trust.
Bislang hat der Spezial-AIF in zwei Wohnimmobilienentwicklungen investiert. Weitere für aussichtsreiche Immobilienentwicklungen in Frage kommende Baugrundstücke sind für einen Ankauf vorselektiert, so dass mit weiteren Investitionen zeitnah zu rechnen sei.
Die neun im „Vier Metropolen II“ vertretenen institutionellen Investoren, darunter Versorgungswerke, Versicherungen und Pensionskassen, können eine IRR-Rendite von circa acht Prozent nach Fondskosten pro Jahr erwarten. Die Immobilienentwicklungen mit Schwerpunkt Wohnen konzentrieren sich ausschließlich auf gute bis sehr gute Lagen in den Metropolregionen Berlin, Hamburg, Frankfurt am Main und München.
Quelle: Pressemitteilung Project
Die Project Investment AG wurde im Mai 2013 gegründet, um als Kapitalverwaltungsgesellschaft der Project Investment Gruppe die Verwaltung von alternativen Investmentfonds (AIF) zu übernehmen. Die Project Investment AG wurde am 11. Dezember 2014 als Kapitalverwaltungsgesellschaft zugelassen. Die 1995 gegründete Project-Investment-Gruppe ist spezialisiert auf die Entwicklung, Initiierung und Verwaltung von eigenkapitalbasierten Wohnimmobilien-Entwicklungsfonds. (TH1)