Project setzt Investitionsserie in deutschen Metropolregionen fort
Ende Juni hat der Kapitalanlage- und Immobilienspezialist Project drei Baugrundstücke in München und Wien mit dem Ziel von Wohnimmobilienentwicklungen angekauft. Nun haben erneut mehrere Immobilienentwicklungsfonds des Unternehmens drei weitere Grundstücke in Berlin, Frankfurt und Düsseldorf erworben. Geplant ist der Neubau von Eigentumswohnungen nach KfW 55-Standard im Gesamtwert von rund 91 Millionen Euro.
In den besonders gefragten Metropolregionen investiert Project seit über zwei Jahrzehnten mit seinen eigenkapitalbasierten Immobilienentwicklungsfonds schwerpunktmäßig in den Wohnungsneubau. So hat der institutionelle Immobilienentwicklungsfonds „Vier Metropolen II“ das Baugrundstück Tegeler Straße 8/9 im Berliner Bezirk Wedding angekauft. Auf dem 3.830 Quadratmeter großen Grundstück, das gegenwärtig noch mit einem abzureißenden gewerblichen Bestandsgebäude bebaut ist, soll ein Wohngebäude mit Tiefgarage entstehen. Vorgesehen sind Eigentumswohnungen sowie möblierte Singlewohnungen. Das Gesamtverkaufsvolumen beträgt rund 53,5 Millionen Euro.
In Frankfurt am Main hat sich Project ein unbebautes Grundstück gesichert, auf dem eine Wohnimmobilie entstehen wird. Auf einer Grundstücksfläche von 2.035 Quadratmetern ist der Neubau eines mehrgeschossigen Baukörpers mit vier Vollgeschossen und zusätzlichem Staffelgeschoss in südlicher Ausrichtung in der Niederräder Landstraße 78 im Frankfurter Stadtteil Niederrad geplant. Außerdem entsteht eine Tiefgarage. Die Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen umfassen ein Gesamtverkaufsvolumen von rund 16,4 Millionen Euro.
Zudem wurde das 3.804 Quadratmeter große Baugrundstück Düsseldorfer Straße 232 in Neuss bei Düsseldorf angekauft. Vorgesehen ist die Errichtung eines Wohngebäudes mit vier Vollgeschossen sowie ein Staffelgeschoss.
Geplant sind Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen. Das Gesamtverkaufsvolumen beträgt rund 21,1 Millionen Euro. Der vor 13 Monaten aufgelegte Publikumsfonds „Metropolen 16“ hat bereits die Mindeststreuungsquote von zehn Objekten mehr als verdoppelt und baut sein Portfolio an Immobilienentwicklungen mit den weiteren Ankäufen in Frankfurt und Düsseldorf auf 21 Objekte aus. Zum 30. Juni lag der Eigenkapitalstand des Immobilienentwicklungsfonds bei 51,5 Millionen Euro.
Quelle: Pressemitteilung Project
Die Project Investment AG wurde im Mai 2013 gegründet, um als Kapitalverwaltungsgesellschaft der Project-Investment-Gruppe die Verwaltung von alternativen Investmentfonds zu übernehmen. Die Project Investment AG wurde am 11. Dezember 2014 als Kapitalverwaltungsgesellschaft zugelassen. Die 1995 gegründete Project-Investment-Gruppe ist spezialisiert auf die Entwicklung, Initiierung und Verwaltung von eigenkapitalbasierten Wohnimmobilien-Entwicklungsfonds. (mb1)