Projektentwicklungsfonds verkauft Investments an Privatinvestor
Die seit Juli 2014 vom „Vivum Fonds IV“ mit Mezzaninekapital begleiteten Bauvorhaben in der Mommsenstraße 15 und am Kaiserdamm 116, beide in Berlin Charlottenburg, werden künftig durch einen Privatinvestor finanziert. Durch den Verkauf kann an die Fondsinvestoren ein beträchtlicher Teil ihrer Einlagen nebst Verzinsung zurückgezahlt werden, stellt Moritz Eversmann, Geschäftsführer der Hamburger Fondsgesellschaft Vivum, fest.
Die beiden Grundstücke wurden im Juli 2014 durch zwei Projektgesellschaften der Interprojekt aus Potsdam erworben, Vivum hatte den Ankauf mit Mezzanine-Kapital unterstützt. Nach einer Sanierung der Grundstücke wurde im Spätherbst 2015 mit dem Bauvorhaben begonnen. Aktuell befinden sich beide Objekte kurz vor Fertigstellung des Rohbaus. Nur noch wenige Wohnungen befinden sich im Vertrieb. Beide Objekte sollen Mitte 2017 an die Käufer der Eigentumswohnungen übergeben werden.
Der „Vivum Invest Fonds Deutschland V“ mit einem Zielvolumen von 30 Millionen Euro wurde soeben aufgelegt. „Innerhalb weniger Tage sind bereits 12 Millionen Euro verbindlich zugesagt worden, für weitere 10 Millionen Euro erfolgte eine mündliche Zusage“, so Eversmann.
Quelle: Pressemitteilung Vivum
Die Vivum GmbH mit Sitz in Hamburg wurde 2005 gegründet. Die Gesellschaft konzipiert und verwaltet Investmentfonds, die Finanzierungsmittel als Mezzanine- oder Eigenkapital für Projektentwicklungen von Handels-, Büro- und Wohnungsbauprojekten in Deutschland zur Verfügung stellen. Bislang wurden vier Fonds mit einem investierten Kapital von 77 Millionen Euro aufgelegt. (TH1)