"Proptech1 Ventures" tätigt erstes Investment
Seit Aufnahme seiner Investitionstätigkeit im März 2018 (DFPA berichtete) hat „Proptech1 Ventures“, Deutschlands erster auf europäische Proptech-Startups spezialisierter Venture-Capital-Fonds, über 150 Startups aus dem Proptech-Segment evaluiert und tätigt nun sein erstes Investment in den digitalen Property Manager für Aufzüge Simplifa. „Proptech1 Ventures“ investiert in der Seed-Finanzierungsrunde gemeinsam mit Bitstone Capital als Co-Lead Investor mit einem Konsortium aus Business Angels sowie Bestandsgesellschaftern in Simplifa. „Proptech1 Ventures“ befindet sich derzeit in fortgeschrittenen Verhandlungen mit weiteren Startups und wird diese in Kürze nach Unterzeichnung der Beteiligungsverträge bekanntgeben.
Das Proptech-Startup Simplifa bietet mithilfe von Smart Building- sowie „Internet of Things“-Technologien Immobilieneigentümern einen Rundum-Service im Bereich Aufzugsmanagement und betreut bereits über 1.000 Aufzugsanlagen. Simplifa strukturiert, optimiert und betreut Aufzugsportfolios seiner Kunden. Das Startup dient Eigentümern und Aufzugsservice-Unternehmen als zentraler Ansprechpartner und fungiert bei Verhandlungen als Experte auf Augenhöhe. Jeder Aufzug wird technisch begangen und in 360-Grad-Aufnahmen erfasst, um einen virtuellen „Elevator Twin“ nachzubilden. Bei Störungen der Anlage könne das Wartungsunternehmen aufgrund des „Elevator Twin“ ohne vorheriges Aussenden eines Technikers eine schnellere und gezieltere Reparatur gewährleisten. So würden Betriebs- und Instandhaltungskosten des Aufzugs bei gleichbleibenden Leistungsinhalten regelmäßig um circa 30 Prozent gesenkt. Zukünftig wird durch die Übermittlung von Sensordaten eine herstellerübergreifende Echtzeit-Analyse für ein Predictive-Maintenance-System zur Verfügung stehen, wodurch die manuelle Prüffrequenz der Aufzüge verringert und besonders kostenintensive Anlagenausfälle im Vorhinein vermieden werden können.
Marius Marschall von Bieberstein, Founding Partner von „Proptech1 Ventures“: „Obwohl Aufzüge die Lebensader eines Gebäudes sind, wurde ihre Verwaltung immer stiefmütterlich behandelt. Bislang gab es noch keinen digitalen Spezialisten, der Immobilieninhabern eine Rundum-Sorglos-Lösung geboten hat. Dass Bedarf dafür besteht, kenne ich nicht nur aus eigener Erfahrung, sondern wird auch dadurch bestätigt, dass Simplifa bereits verschiedene Kunden aus allen Assetklassen gewinnen konnte. Simplifa hebt das enorme Optimierungspotenzial in diesem großen, bislang wenig adressierten Markt und liefert durch technologische Lösungen eine Win-Win-Win-Situation für Immobilienbestandshalter, Wartungsfirmen und Mieter.“
Nikolas Samios, Managing Partner von Proptech1, erläutert zudem: „Als Risikokapitalgeber finden wir das Geschäftsmodell wirtschaftlich attraktiv: Die Verträge mit Simplifa werden auf Subscription-Basis ausgestellt, das heißt es werden regelmäßig wiederkehrende Erlöse produziert, und zwar über eine viele Jahre andauernde Kundenbeziehung. Zu guter Letzt freut es uns, dass wir gemeinsam mit Bitstone Capital, Lars Grosenick, Marc Stilke, blackprint PropTech Booster und weiteren bestehenden Gesellschaftern ein starkes Investorenkonsortium bilden konnten, das Simplifas Entwicklung über reines Wachstumskapital hinaus aktiv unterstützen wird.“
Quelle: Pressemitteilung Proptech1
Die Proptech1 GmbH & Co. KG mit Sitz in Berlin ist der erste deutsche Venture-Capital-Investor fokussiert auf das Digitalisierungspotenzial der Immobilienwirtschaft. (JF1)