Publikums-AIF von Primus Valor tätigt dritten Ankauf
Das Mannheimer Fondshaus Primus Valor meldet, dass der Publikums-AIF „ImmoChance Deutschland 10 Renovation Plus“ („ICD 10 R+“) nach zwei großen Portfolio-Ankäufen in diesem Sommer (DFPA berichtete) das Portfolio um einen dritten Ankauf erweitert hat.
Für einen Kaufpreis von 1,78 Millionen Euro konnte eine Einzelimmobilie mit gut 700 Quadratmetern Wohnfläche in Mannheim erworben werden. Die geplanten Sanierungsmaßnahmen belaufen sich auf circa 300.000 Euro, wodurch eine deutliche Aufwertung des Objekts zu erwarten ist. Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein reines Wohngebäude mit zehn Wohneinheiten, welche mit einer aktuellen Durchschnittsmiete von rund 6,33 Euro pro Quadratmeter deutlich unter der aktuellen Marktmiete von über zehn Euro pro Quadratmeter vermietet sind.
Die Universitätsstadt Mannheim ist ein Stadtkreis mit knapp 310.000 Einwohnern im Regierungsbezirk Karlsruhe in Baden-Württemberg. Die ehemalige Residenzstadt der Kurpfalz mit ihrem stadtprägenden Barockschloss, einer der größten Schlossanlagen der Welt, bildet das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar mit 2,35 Millionen Einwohnern.
Das Objekt liegt ist ruhigen Mannheimer Ortsteil Neuostheim und ist laut Unternehmensangaben ideal angebunden. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Innenstadt sowie der Hauptbahnhof in gut zehn Minuten zu erreichen, die Autobahn A6 liegt etwa fünf Minuten entfernt. (DFPA/JF1)
Quelle: Newsletter Primus Valor
Die Primus Valor AG ist ein Fondshaus mit Sitz in Mannheim. Gegründet wurde das Unternehmen im Jahr 2007. Die hauseigene Objektverwaltung betreut über 5.000 Wohneinheiten. Das verwaltete Anlagevermögen beträgt mehr als 800 Millionen Euro.