Quadoro-Fonds erhält Scope-Rating
Der von der Kapitalverwaltungsgesellschaft Quadoro Investment aufgelegte offene Immobilien-Publikumsfonds „Quadoro Sustainable Real Estate Europe Private“ („Sustainable Europe“) wurde durch die Ratingagentur Scope mit einem vorläufigen Rating von „(P) a- (AIF)“ bewertet. Der Fonds lässt gemäß der Bewertung bei klarer Nachhaltigkeitsausrichtung eine gute risiko-adjustierte Rendite erwarten.
Der „Sustainable Europe“ erhält für die Vermietungsquote, die Lagequalität und die Größenstruktur seines Immobilienportfolios sehr gute Noten. Basis für die Bewertung bilden die fünf bereits in das Fondsvermögen übergegangenen Objekte, die sich auf vier Standorte in drei europäischen Ländern verteilen. Weitere Immobilienerwerbe in Deutschland und den Niederlanden seien bereits in Verhandlung.
Der „Sustainable Europe“ richtet sich an private und institutionelle Anleger und investiert in zukunftsträchtigen, nachhaltigen Ballungsräumen im europäischen Wirtschaftsraum. Neben den klassischen Investitionsstandorten stehen auch sekundäre Ballungsräume im Fokus. Alle Immobilien müssten strengen Nachhaltigkeitsmerkmalen entsprechen.
Michael Denk, Geschäftsführer von Quadoro Investment, zur Bewertung: „Der Fonds wurde im Oktober 2019 aufgelegt und weist seit Beginn an eine positive Wertentwicklung auf, die per 30. September 2021 aktuell die Zielrendite von 3,5 Prozent sogar übertrifft. Zudem wurde der Fonds als Artikel-8-Fonds gemäß der EU-Offenlegungsverordnung kategorisiert. Die erwartete Diversifikation wird in Kürze durch weitere Immobilienankäufe erreicht.“ (DFPA/mb1)
Die Quadoro Investment GmbH ist die AIF-Kapitalverwaltungsgesellschaft der Doric-Gruppe. Die Doric GmbH mit ihren Tochtergesellschaften in Deutschland, Großbritannien und den USA akquiriert, strukturiert und managt renditeorientierte Sachwertinvestitionen in den Kerngeschäftsbereichen Transport, Immobilien und Energie. Die Immobilienaktivitäten sind in der Quadoro Doric Real Estate GmbH gebündelt.