Rating: "FIM Einzelhandelsinvest 2 Jahre" erhält Investitionsrating "AA"
Das Analysehaus Dextro hat die Vermögensanlage „FIM Einzelhandelsinvest 2 Jahre“ der FIM-Unternehmensgruppe aus Bamberg einem Investitionsrating unterzogen. Dextro bescheinigt der Vermögensanlage im Fazit eine „gute Qualität“.
Mit der Investition partizipieren Anleger als alleinige Fremdkapitalgeber der Emittentin mittelbar an der Entwicklung von Einzelhandelsimmobilien. Das Konzept der Produktreihe „FIM Einzelhandelsinvest“ basiert auf dem Marktzugang und Kompetenzen der FIM-Unternehmensgruppe und ist auf eine weitgehende Risikostreuung auf Portfolioebene ausgerichtet. Positiv hebt Dextro die realisierte Diversifikation der bisherigen Standorte und den Fokus der Produktpipeline auf Bestandsobjekte im Teilsegment SB-Märkte und Discounter hervor.
Die risikoadjustierte Rendite wird trotz spezifischer Risiken der Assetklasse Gewerbeimmobilien Deutschland und dem Segment Einzelhandel und erhöhter Fremdkapitalrisiken von Dextro als angemessen bewertet. (DFPA/AZ)
Quelle: Ratingmitteilung Dextro
Die FIM-Unternehmensgruppe versteht sich als institutioneller Anleger für Handelsimmobilien sowie als Projektentwickler im Bereich Revitalisierung und Optimierung von Bestandsimmobilien. Hierbei liegt der Schwerpunkt im Bereich des Lebensmitteleinzelhandel. Die vielfältigen Facetten dieses Gebiets werden durch die jeweiligen Gesellschaften innerhalb der Unternehmensgruppe kompetent bearbeitet.