Real I.S. erwirbt Hotelimmobilie in Hamburg für "BGV VI"
Der auf Immobilieninvestments spezialisierte Fondsdienstleister Real I.S. hat für den Immobilien-Spezial-AIF „BGV VI“ eine zentral gelegene Hotelimmobilie an der Stadthausbrücke in Hamburg erworben. Verkäufer der rund 8.400 Quadratmeter umfassenden Immobilie ist die Immobilien-Investmentgesellschaft Patrizia für ein Sondervermögen. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
„Das Ruby-Hotel zeichnet sich durch seine zentrale Premiumlage und sein erfolgreiches Hotelkonzept an einem Top-Standort für Touristen aus“, sagt Jochen Schenk, Vorstand von Real I.S. „Mit seinen zahlreichen Sehenswürdigkeiten, Angeboten und kulturellen Highlights gehört Hamburg zu den beliebtesten Tourismuszielen Deutschlands. Nicht zuletzt durch den Kreuzfahrttourismus und die Elbphilharmonie als neues Wahrzeichen wird die Hansestadt auch in Zukunft attraktiv bleiben“, fügt Schenk hinzu.
Das zuletzt als Bürogebäude genutzte ehemalige Verlagsgebäude befindet sich zurzeit im Ausbau zu einem Boutique- und Design-Hotel. Nach planmäßiger Fertigstellung im August 2018 wird die siebengeschossige Immobilie über 290 Zimmer sowie im Nachbargebäude über 78 Tiefgaragen-Stellplätze verfügen. Zudem wird im Zuge des Umbaus der Haupteingang zur Stadthausbrücke hin verlegt. Langfristiger Betreiber des Hotels ist Ruby Hotels & Resorts. Neben neuen Standorten in Hamburg, Frankfurt am Main und Düsseldorf ist Ruby mit seinem Boutique-Hotelkonzept bereits erfolgreich in Wien und München vertreten.
Bei den Ruby-Hotels handelt es sich um einen neuen Hoteltypus, der laut Unternehmensangaben schlanken und gleichzeitig bezahlbaren Luxus bietet. Die gesamten Verwaltung-, Reservierungs- und Beschaffungsprozesse sind automatisiert, sodass die Buchung sowie das Ein- und Auschecken ausschließlich online erfolgen. Dadurch könne das Hotel, im Gegensatz zu herkömmlichen Hotelkonzepten, auch bei einer Auslastung unter knapp 50 Prozent profitabel betrieben werden. Für die Zimmerpreise gibt es zwei Preisgruppen. Grundsätzlich werden bestehende Immobilien genutzt und zu modernen Designhotels umgebaut. „Durch das innovative und bewährte Konzept des Betreibers wird das Hotel nach dem Umbau über hochwertige Zimmer zu günstigen Preisen und moderne Buchungsmöglichkeiten verfügen, die eine breite Zielgruppe ansprechen“, so Schenk.
Quelle: Pressemitteilung Real I.S.
Die Real I.S.-Gruppe ist seit mehr als 25 Jahren der auf Immobilieninvestments spezialisierte Fondsdienstleister der BayernLB. Neben Alternativen Investmentfonds (Spezial-AIF und Geschlossenen Publikums-AIF) umfasst das Produkt- und Dienstleistungsangebot individuelle Fondslösungen, Club Deals und Joint Ventures. Das Unternehmen hat über 7,7 Milliarden Euro Assets under Management. Die Real I.S.-Gruppe verfügt über zwei lizenzierte Kapitalverwaltungsgesellschaften (KVGen) und Tochtergesellschaften in Frankreich, Luxemburg und Australien. (JF1)