Real I.S. kauft in Brüssel für Spezial-AIF ein
Die Immobilien-Investmentgesellschaft Real I.S. erwirbt für den Spezial AIF „Real I.S. Bayerische Grundvermögen VI“ („BGV VI“) die vollständig vermietete Büroimmobilie „South City Fonsny“ in Brüssel, Belgien. Auf einer Gesamtmietfläche von rund 14.200 Quadratmetern sind vier Mieter ansässig. Hauptmieter des in der Avenue Fonsny 20-28 gelegenen Objekts ist die SMALS, ein Non-Profit-Verband, der im Bereich IT-Entwicklung und Beratung tätig ist und mehrere öffentliche Organisationen vereint.
„Die hohe Objektqualität, die hervorragende Lage der Büroimmobilie im Zentrum der Metropolregion Brüssel sowie die hohe Bonität des Hauptmieters, die der einer staatlichen Institution gleichzusetzten ist, haben uns überzeugt“, sagt Georg Jewgrafow, Vorstandsvorsitzender von Real I.S. „Als Sitz der Europäischen Kommission, des Europäischen Parlaments und der NATO ist Brüssel vom öffentlichen und unternehmensnahen Dienstleistungssektor besonders geprägt. Dies spiegelt sich auch in der hohen Nachfrage nach Büroflächen wider“, so Jewgrafow weiter.
Bei der im Jahr 2009 errichteten, achtgeschossigen Büroimmobilie „South City Fonsny“ handelt es sich um das neunte Investment der „BGV VI“. Der Ankauf der Immobilie leistet in Bezug auf Länder- und Nutzungsallokation einen zielgerichteten Beitrag im Rahmen einer Core- und Core-Plus-Investmentstrategie. Die Länderallokation des Fonds sieht für die Benelux-Länder nach Investition des geplanten Gesamtvolumens einen Anteil von bis zu 40 Prozent des Gesamtportfolios vor. Dies wird mit dem vorgestellten Objekt nahezu zur Hälfte erreicht. Im Inland ist die „BGV VI“ in den Städten Berlin, München, Bonn, Rostock sowie Buchholz bei Hamburg investiert. In den Niederlanden hält der Spezial-AIF mehrere Objekte in Amsterdam sowie eine Logistikimmobilie in Moerdjik. Zudem kaufte der Fonds in Dublin, Irland Objekte an sowie in Brüssel, Belgien.
Quelle: Pressemitteilung Real I.S.-Gruppe
Die Real I.S. AG Gesellschaft für Immobilien-Assetmanagement ist eine Tochtergesellschaft der Bayerischen Landesbank (BayernLB) mit Sitz in München. Zu ihren Tätigkeitsfeldern gehören Geschlossene Publikumsfonds und Spezialfonds sowie individuelle Fondslösungen und das Management von institutionellen Immobilienportfolien. Seit 1991 hat die Unternehmensgruppe mehr als 100 Fondsprodukte mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von rund 6,8 Milliarden Euro initiiert. (JF1)