Real I.S. strebt 2015 ein Investitionsvolumen von 900 Millionen Euro an
Der Assetmanagement- und Fondsdienstleister für Sachwerte der Bayerischen Landesbank Anstalt des öffentlichen Rechts (BayernLB), die Real I.S. AG Gesellschaft für Immobilien Assetmanagement (Real I.S.), rechnet im laufenden Jahr im Vergleich zu 2014 mit deutlich steigenden Provisionserträgen und einem Jahresergebnis von 7,5 Millionen Euro. Diese Planung soll mit einem Investitionsvolumen von rund 900 Millionen Euro erreicht werden. Der Investitionsfokus liegt dabei auf Immobilien in Deutschland, der Eurozone und Australien. Das geht aus dem im Bundesanzeiger veröffentlichten Jahresabschluss der Real I.S. zum Geschäftsjahr 2014 inklusive Lagebericht hervor.
Mit dem Immobilienfonds „Real I.S. Grundvermögen“ haben die Münchener 2015 ihren ersten Geschlossener Publikums-AIF (Alternativer Investmentfonds) nach Kapitalanlagegesetzbuch (KAGB) aufgelegt. Das angestrebte Fondsvolumen beträgt bis zu 800 Millionen Euro. Mit diesem Produkt soll ein neuer Anlegerkreis unter den Sparkassen erschlossen werden. Insbesondere soll erstmalig vor allem die breite Schicht der Individualkunden angesprochen werden.
Darüber hinaus hat die Real I.S. ihr Geschäftsmodell dahingehend erweitert, dass in 2015 auch der Erwerb von Großimmobilien in eigens dafür einzurichtenden Produkten geplant wird. Für dieses Vorhaben konnte der Fondsinitiator erfahrene personelle Verstärkung gewinnen.
In 2014 befanden sich keine neuen Privatkundenprodukte in der Platzierung. Lediglich das restliche Eigenkapital (2,15 Millionen Euro) für den „Bayernfonds Australien 9“ wurde im ersten Quartal 2014 bei privaten Anlegern untergebracht. Ansonsten hat die Tochter der BayernLB im Vorjahr im Bereich institutionelle Produkte insgesamt 278 Millionen Euro Eigenkapital platziert.
„Aufgrund der weiterhin sehr hohen Nachfrage nach Immobilien und des dadurch ausgelösten Preisauftriebs in den Immobilien-Märkten, in denen die Real I.S. AG vornehmlich tätig ist, werden die Herausforderungen größer, am Markt geeignete Immobilien zu einem akzeptablen Preisniveau zu finden“, so die Münchener zur Risikolage und Einschätzung für 2015.
Quelle: Lagebericht Real I.S. AG Gesellschaft für Immobilien Assetmanagement, Bundesanzeiger
Die Real I.S. AG Gesellschaft für Immobilien Assetmanagement ist eine Tochtergesellschaft der Bayerischen Landesbank (BayernLB) mit Sitz in München. Zu ihren Tätigkeitsfeldern gehören Geschlossene Publikumsfonds und Spezialfonds sowie individuelle Fondslösungen und das Management von institutionellen Immobilienportfolien. Seit 1991 hat die Unternehmensgruppe mehr als 100 Fondsprodukte mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von rund 8,9 Milliarden Euro initiiert. (TH1)