Redos erwirbt 13 Einzelhandelsobjekte für rund 200 Millionen Euro
Der Asset Manager Redos institutional, ein Tochterunternehmen der Redos-Gruppe, hat in den vergangenen fünf Monaten von unterschiedlichen Verkäufern insgesamt 13 Einzelhandelsobjekte für rund 200 Millionen Euro angekauft. Die Objekte wurden für den Spezial-AIF (alternativer Investment Fonds) „Redos Einzelhandel Deutschland“ erworben, den Redos institutional im Rahmen eines Service-KVG-Mandats mit Union Investment aufgelegt hat.
Bei den angekauften Objekten handelt es sich um Fachmarktzentren, Lebensmittelmärkte und Baumärkte – auch das Portfolio „Coral“ zählt dazu. Dieses Portfolio besteht aus fünf Kaufland-Standorten im Saarland, Rheinland-Pfalz und Sachsen-Anhalt und umfasst eine Mietfläche von insgesamt rund 66.000 Quadratmetern. Verkäufer des „Coral“-Portfolios sind zwei von Blackstone gemanagte Real Estate Fonds. Die anderen Einzelhandelsobjekte liegen in Nordrhein-Westfalen, Bayern, Baden-Württemberg, Schleswig-Holstein, Sachsen und im Saarland. Mieter sind neben Kaufland unter anderem Rewe, Edeka, Aldi, Obi und Hornbach. Alle Bestandsobjekte befinden sich in etablierten Lagen mit positiver demographischer Entwicklung sowie hoher Zentralität und Kaufkraft.
Das Zielvolumen des „Redos Einzelhandel Deutschland“ umfasst – bei einer angestrebten Fremdkapitalquote von 50 Prozent – rund 700 Millionen Euro. Der Spezial-AIF wurde für institutionelle Anleger konzipiert und investiert deutschlandweit in großflächige Einzelhandelsimmobilien. Aktuell beläuft sich das Anlagevolumen auf etwa 520 Millionen Euro. „Mit unserer Ankaufsdynamik in diesem hochkompetitiven Marktumfeld zählen wir zu den führenden Investoren in dieser Asset-Klasse und konnten den Fonds für unsere Kunden weiter erfolgreich ausbauen“, sagt Torsten C. Wesch, Geschäftsführer von Redos institutional. „Die 13 Objekte ergänzen das Portfolio des ‚Redos Einzelhandel Deutschland‘ hervorragend. Zu weiteren Objekten mit einem Gesamtvolumen von knapp 50 Millionen Euro befinden wir uns bereits in Kaufvertragsverhandlungen“, so Wesch. „Wir kaufen auch weiterhin in den Segmenten Core und Core Plus Einzelobjekte oder Portfolien zwischen fünf und 25 Millionen Euro an.“
Quelle: Pressemitteilung Redos
Redos ist ein auf deutschen Einzelhandel spezialisierter Asset Manager und Investor, der ein Portfolio von Einzelhandelsimmobilien mit einem Gesamtwert von über 1,1 Milliarden Euro an 51 Standorten in ganz Deutschland managt. (mb1)