Savills IM: Transaktionsvolumen knackt erneut Rekordwert
Der internationale Immobilien-Investmentmanager Savills Investment Management (Savills IM) hat 2017 das dritte Jahr in Folge sein Rekordtransaktionsvolumen übertroffen und erzielte mit An- und Verkäufen im Wert von 5,5 Milliarden Euro einen neuen Höchstwert. Davon entfielen 2,55 Milliarden Euro auf Ankäufe und 2,95 Milliarden Euro auf Veräußerungen. Das Transaktionsvolumen liegt erneut deutlich über den Werten aus den Vorjahren 2015 (3,4 Milliarden Euro) und 2016 (fünf Milliarden Euro).
In Europa wurden Transaktionen mit einem Volumen von 4,5 Milliarden Euro getätigt, für den Raum Asien-Pazifik lag die Summe bei einer Milliarde Euro. Zu den aktivsten Märkten von Savills IM gehörten Großbritannien (1,73 Milliarden Euro), Italien (919 Millionen Euro) und Japan (845 Millionen Euro). In Deutschland wurden An- und Verkäufe im Wert von 316 Millionen Euro realisiert. Insgesamt tätigten die 18 regionalen Niederlassungen von Savills IM 147 Einzel- und Portfoliotransaktionen in 17 Ländern.
Zu den Highlights zählen der Ankauf von Bürogebäuden in London im Wert von über 600 Millionen Euro, der Ankauf eines Fachmarktportfolios in Schweden im Wert von 130 Millionen Euro für den „Savills IM Nordic III – Retail“ und der Ankauf von vier Objekten in Europa im Wert von 450 Millionen Euro im Auftrag eines strategischen Partners aus Asien.
Die Veräußerungen mit einem Gesamtvolumen von 2,95 Milliarden Euro beinhalten verschiedene Transaktionen, um individuelle Objekt- und Fondsstrategien umzusetzen und Gewinne zu realisieren. Beispiele hierfür sind die Veräußerung eines Einzelhandelsobjekts des „European Retail Fonds“ in Berlin, eines Logistikobjekts des „Nordic Logistic Club Deal“ in Norwegen, eines Geschäftshauses in Italien im Wert von 365 Millionen Euro, eines Büroobjekts in Birmingham und die Verkäufe von zwei größeren Büroobjekten in Tokio.
Der Fokus von Savills IM lag 2017 stark auf dem Logistikbereich. Europaweit wurden Logistikobjekte mit einem Gesamtwert von 500 Millionen Euro erworben, davon entfielen 150 Millionen Euro auf Ankäufe in Polen im Auftrag eines strategischen Partners. Zudem legte das Unternehmen in 2017 zwei Fonds auf und übernahm acht weitere Mandate.
Savills IM startet mit einem investierbaren Kapital von mehr als eine Milliarde Euro für die Akquise neuer Objekte in Europa und Asien in das Jahr 2018. Darüber hinaus befinden sich aktuell bereits Akquisitionen im Volumen von 887 Millionen Euro in Exklusivität.
Quelle: Pressemitteilung Savills IM
Savills Investment Management (Savills IM), ein Investment- und Asset-Manager, managt per 30. September 2017 Immobilienvermögen in Höhe von rund 16 Milliarden Euro. Savills IM ist Teil der Savills-Gruppe, einem weltweit tätigen Immobilien-Dienstleistungsunternehmen. (JF1)