Savills IM verkauft Fondsimmobilien für rund eine halbe Milliarde Euro
Savills Fund Management, eine Tochtergesellschaft des Asset Managers Savills Investment Management (Savills IM), hat sieben Immobilien in den Niederlanden, vier Objekte in Paris, zwei Objekte in Deutschland sowie eine Liegenschaft in Wien veräußert. Das Gesamt-Verkehrswertvolumen für alle Transaktionen liegt bei rund 579 Millionen Euro. Alle genannten Objekte stammen aus offenen Immobilienfonds in Abwicklung. 13 Objekte gehören zum Portfolio des „SEB ImmoInvest“. Eine Immobilie in den Niederlanden gehört jeweils zur Hälfte zum Portfolio des „SEB ImmoInvest“ sowie „SEB Global Property Fund“.
Die sieben niederländischen Objekte umfassen rund 60.000 Quadratmeter Fläche, die an sieben Firmen vermietet sind. Der Verkehrswert für das Portfolio liegt bei rund 136 Millionen Euro. In dem strukturierten Bieterverfahren setzte sich Signal Capital Partners LLP als Käufer durch.
Im März konnte Savills Fund Management Verkaufsverträge für vier Büroobjekte in Paris unterzeichnen, die von Deka Immobilien beziehungsweise J.P. Morgan Asset Management France erworben wurden. Das Portfolio umfasst vier Objekte an drei Standorten mit einer vermietbaren Gesamtfläche von rund 57.000 Quadratmetern und einer Vermietungsquote von 87 Prozent. Der aggregierte Verkaufspreis liegt über den zuletzt festgestellten Verkehrswerten von rund 387 Millionen Euro.
In Deutschland wurden zwei Objekte verkauft. Ein Objekt in Unterschleißheim wurde an einen privaten Investor veräußert. Das zweite Objekt in der Stiftstraße 30 in Frankfurt, ging an einen Münchener Projektentwickler. Das Gebäude liegt an einem der besten Innenstadtstandorte Frankfurts in der Nähe der Einkaufsstraße Zeil. Das Bürogebäude mit rund 4.700 Quadratmetern stammt aus den 1950er Jahren. Da es sich aufgrund der Lage für eine Wohnungsbauentwicklung in einem Hochhaus anbietet, konnte das Fondsmanagement die Immobilie für das Doppelte des aktuellen Verkehrswerts verkaufen.
Das Bürogebäude in Wien konnte deutlich über dem zuletzt festgestellten Verkehrswert von rund 38 Millionen Euro an einen offener österreichischer Immobilienfonds verkauft werden.
Carolina von Groddeck, Geschäftsführerin der Savills Fund Management: „Mit dem Verkauf von insgesamt 14 Objekten in vier Ländern ist es uns gelungen, den breit diversifizierten Immobilienbestand noch einmal deutlich zu reduzieren. Das Fondsmanagement arbeitet intensiv daran, weitere Objekte zu veräußern.“
Quelle: Pressemitteilung Savills IM
Savills Investment Management (Savills IM), ein Investment- und Asset-Manager, beschäftigt insgesamt rund 280 Mitarbeiter an 16 Standorten, die in insgesamt 21 Ländern aktiv sind. Die Gesellschaft managt Immobilienvermögen in Höhe von 17 Milliarden Euro. Savills Investment Management ist Teil der Savills-Gruppe, einem weltweit tätigen Immobilien-Dienstleistungsunternehmen. (JF1)