Savills verkauft drei Fondsimmobilien in Asien
Der Immobilien-Investmentmanager Savills Investment Management (Savills IM) hat Verkaufsverträge für zwei Fondsobjekte in Singapur und eine Fondsimmobilie im Großraum Tokio unterzeichnet. Das Verkehrswertvolumen der Transaktionen beläuft sich auf rund 660 Millionen Euro. Der Eigentumsübergang der Gebäude steht noch unter Vorbehalt der Erfüllung üblicher Closing-Voraussetzungen. Über weitere Details wurde mit den Käufern Vertraulichkeit vereinbart.
Zu den beiden Objekten in Singapur gehört das Bürogebäude in der 77 Robinson Road im Central Business District des Stadtstaates. Die Immobilie war im Jahr 2007 eine der ersten Investitionen im asiatischen Raum für den Offenen Immobilienfonds „SEB ImmoInvest“. Das Gebäude konnte nach einer Haltedauer von mehr als zehn Jahren leicht unter dem zuletzt festgestellten Verkehrswert veräußert werden.
Bei dem zweiten Objekt in Singapur handelt es sich um das Shopping-Center „Chinatown Point“ im Stadtviertel Chinatown. Sowohl der „SEB ImmoPortfolio Target Return Fund“ sowie ein Spezialfonds von Savills IM halten jeweils einen 30-prozentigen Anteil an der Immobilie. Die Anteile an der Projektentwicklung wurden im Jahr 2010 erworben und konnten laut Unternehmensangaben mit einem positives Ergebnis verkauft werden.
Bei dem Objekt in Japan handelt es sich um das „Tama Center Building“ im Großraum Tokio. Dieses wurde im Jahr 2007 für den „SEB ImmoInvest“ erworben. Durch aktive Neuvermietung konnte in der ersten Jahreshälfte 2016 eine Vermietungsquote von 98 Prozent erreicht und mit der Vermarktung der Liegenschaft begonnen werden, die nun in der Unterzeichnung eines Verkaufsvertrages unter dem zuletzt festgestellten Verkehrswert mündete.
Der Übergang von Nutzen und Lasten der Immobilien ist für Mitte Dezember geplant. Somit werden die Effekte aus den drei Transaktionen erst zu diesem Zeitpunkt in den Anteilwerten sichtbar.
Quelle: Pressemitteilung Savills IM
Savills Investment Management (Savills IM) ist ein internationaler Immobilien-Investmentmanager mit Büros u.a. in London, Madrid, Mailand, München, Frankfurt, Hamburg, Stockholm, Kopenhagen, Luxemburg, Paris sowie in Hong Kong, Tokio, Singapur und Sydney. Die Gesellschaft verwaltet per 30. Juni 2016 weltweit Immobilien im Wert von rund 17 Milliarden Euro. Savills IM ist Teil der Savills-Gruppe, einem weltweit tätigen Immobiliendienstleister mit Börsennotierung in London. (JF1)