Sondervermögen „Catella Wohnen Europa“ erwirbt Wohneinheiten in Lübeck und den Niederlanden
Der Berliner Investmentmanager Catella Residential Investment Management (CRIM), das ausschließlich auf die Assetklasse Wohnen fokussierte Unternehmen der schwedischen Catella-Gruppe, hat für das Sondervermögen „Catella Wohnen Europa“ insgesamt 215 Wohneinheiten in Lübeck und dem niederländischen Den Bosch für 27,2 Millionen Euro erworben.
Das Sondervermögen „Catella Wohnen Europa“ ist ein deutscher offener Immobilien-Publikumsfonds für semiprofessionelle, professionelle und vermögende Privatanleger, die mindestens 500.000 Euro anlegen möchten. Der Fonds wurde im Februar 2016 gestartet und konnte bis Ende Oktober 2017 bereits über 415 Millionen Euro Immobilienvermögen aufbauen. Er investiert in ausgewählte europäische Core-Märkte, wie Deutschland, Frankreich, die Niederlande und Skandinavien. „Beide Objekte zeichnen sich durch ihre gewachsene Struktur bei gleichzeitig modernisiertem Standard aus. Somit sind sie die ideale Ergänzung zu unserem langfristig orientierten Portfolio. Darüber hinaus konnten wir am Standort Den Bosch bereits 2016 ein Wohnobjekt erwerben, das derzeit sogar knapp zwei Euro pro Quadratmeter über der Miete der jetzt erworbenen und vergleichbaren Wohneinheiten liegt“, so Benjamin Rüther, Deputy Fund Manager bei Catella.
Das Bestandsobjekt befindet sich im innerstädtischen Lübecker Stadtteil St. Lorenz Nord. Die 1926 gebauten 149 Wohneinheiten mit einer vermietbaren Fläche von 7.336 Quadratmetern sind überwiegend in den letzten Jahren saniert worden. Die durchschnittliche Wohnungsgröße liegt bei circa 50 Quadratmetern. Der Kaufpreis beträgt 15 Millionen Euro.
In der Hauptstadt der Provinz Brabant Den Bosch wurde eine 1975 gebaute, circa 3.700 Quadratmeter große Wohnanlage mit 66 Apartments und 61 Außenstellplätzen erworben. Das Gebäude wurde ursprünglich als Steuerbüro genutzt und im Jahre 2016 in Apartments mit hochwertiger Verarbeitung und Ausstattung umgewandelt. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 25 und 76 Quadratmetern. Der Kaufpreis liegt bei 12,2 Millionen Euro.
Quelle: Pressemitteilung Catella
Der 1987 gegründete bankenunabhängige europäische Finanzkonzern Catella AB ist spezialisiert auf die Bereiche Real Estate Investment Banking, Finanzdienstleistung und Asset Management. Der börsennotierte Konzern mit Sitz in Stockholm ist mit rund 500 Mitarbeitern in zwölf europäischen Ländern aktiv. (mb1)