Swiss Life Asset Managers setzt Wachstum im europäischen Immobiliengeschäft fort
Der Vermögensverwalter Swiss Life Asset Managers zieht eine positive Bilanz für sein Immobiliengeschäft im ersten Halbjahr 2018. Der Immobilienbestand ist vor allem infolge von Zukäufen, aber auch wegen erneuter positiver Wertveränderungen weiter gewachsen. Insgesamt verwaltete Swiss Life Asset Managers europaweit per Ende Juni 2018 Immobilien im Wert von 72,2 Milliarden Euro. Das entspricht einem Anstieg von 3,0 Milliarden Euro (plus vier Prozent gegenüber Ende 2017).
Stefan Mächler, Group CIO von Swiss Life, sagt: „Wir sind in allen Immobilieneinheiten gewachsen. In den nächsten Monaten wollen wir sowohl in unseren Kernmärkten wie auch darüber hinaus neue paneuropäische Immobilienfonds lancieren. Dazu zählt auch ein europäischer Gesundheitsimmobilienfonds, mit dem wir das unternehmensweite Leitthema von Swiss Life des längeren, selbstbestimmten Lebens aufgreifen. Zudem haben wir mit der Unterzeichnung der Principle of Responsible-Investment und der GRESB-Mitgliedschaft zudem die Nachhaltigkeits-Aspekte in unseren Anlageentscheidungen weiter gestärkt. Dies sind weitere Schritte in Richtung unseres Ziels, Kunden einen einzigartigen Zugang zum europäischen Immobilienmarkt zu ermöglichen.“
In Deutschland verzeichnete Swiss Life Asset Managers weiteres Wachstum und einen verstärkten Zugang zu institutionellen Kunden durch die Asset-Management-Tochter Corpus Sireo und den Erwerb des Investment Managers Beos (DFPA berichtete). Mit Beos will Swiss Life Asset Managers ihre Wachstumsstrategie im Anlagegeschäft für Drittkunden fortsetzen und ihren Zugang zu neuen institutionellen Kunden erweitern. Beos verwaltete per Ende 2017 Immobilien im Wert von 2,6 Milliarden Euro mit einer gemischt genutzten Mietfläche von über 2,6 Millionen Quadratmetern.
Corpus Real Estate erwarb 2018 in Deutschland, Skandinavien und Belgien Immobilien-Portfolios und Einzelobjekte für bestehende und kürzlich aufgelegte Immobilienspezialfonds und Investitionsvehikel, die sich an institutionelle und private Investoren richten. Zu den größeren Ankäufen in 2018 zählt ein Büro-Portfolio mit Mietsteigerungspotenzial und elf Objekten im Norden und in der Mitte Deutschlands. Ein weiterer bedeutender Erwerb ist ein Portfolio aus 15 „High-Street“ Einzelhandelsimmobilien in kaufkraftstarken Ober- und Mittelzentren Deutschlands. An attraktiven deutschen Einzelstandorten wurden zudem mehrere unbebaute oder bebaute Grundstücke zum Neubau von Wohn- und Gewerbeimmobilien erworben. Die größte Einzelakquisition im Segment Wohnen erfolgte in Köln. In Bonn wurden zudem die Gewerbegrundstücke des west.side-Areals erworben. Dort wird Corpus Sireo ein Mischquartier mit überwiegender gewerblicher Nutzung realisieren. Positiv entwickelt hat sich auch der offene Immobilienpublikumsfonds „Living + Working“, der sich an deutsche Privatanleger richtet. Dieser hält nun elf Immobilien mit einem Investitionsvolumen von mehr als 200 Millionen Euro. Im Fokus der diversifizierten Investitionsstrategie stehen deutsche und europäische Wohn- und Gesundheitsimmobilien sowie Büro- und Einzelhandelsimmobilien.
Quelle: Pressemitteilung Swiss Life Asset Managers
Swiss Life Asset Managers ist Teil des Finanzberatungs- und Versicherungsunternehmens Swiss Life-Gruppe. Das Unternehmen verwaltet per 30. Juni 2018 europaweit Immobilien im Wert von 72,2 Milliarden Euro. (JF1)