TH Real Estate erwirbt ikonisches Projekt in Paris
Die Immobilien-Investmentgesellschaft TH Real Estate hat für das Portfolio ihres „Cityhold Office Partnership“ („CHOP“), einem paneuropäischen Investmentvehikel, die sogenannte „Morland Mixité Capitale“-Entwicklung erworben. Dabei handelt es sich um 28.262 Quadratmeter Gewerbefläche im Herzen von Paris. Verkäufer ist die Société Parisienne du Nouvel Arsenal.
Nach geplanter Fertigstellung in der ersten Jahreshälfte 2021 wird die Immobilie 9.171 Quadratmeter Büro- und 970 Quadratmeter Einzelhandelsfläche sowie eine Jugendherberge mit 4.151 Quadratmeter und rund 400 Betten umfassen. Weitere 10.597 Quadratmeter sind für einen Hotel-, Bar- und Restaurantkomplex vorgesehen. Hinzu kommen ein Fitnesscenter mit Schwimmbad auf 1.700 Quadratmetern, ein Sanitätsbereich mit 813 Quadratmetern, ein Food-Markt auf 521 Quadratmetern, eine Kunstgalerie mit 290 Quadratmetern und rund 30 Parkplätze.
„,Morland Mixité Capitale‘ ist ein ikonisches Immobilienprojekt mit einer außergewöhnlichen Perspektive. Die erstklassige Lage, die gemischte Nutzung und die Innovationen im Design, Technologie und Nachhaltigkeit machen es zu einem herausragenden Beispiel für die Anforderungen einer zukünftigen Stadterneuerung. Wir sind der festen Überzeugung, dass gemischt genutzte Immobilien für die Zukunft von Großstädten von entscheidender Bedeutung sein werden“, sagt Christel Zorda, Head of France, TH Real Estate.
„Der Ankauf bestätigt unsere Investitionsstrategie, mit dem ,Cityhold Office Partnerhsip‘ in Premium-Projekte mit gemischter Nutzung zu investieren, die strategisch in wachsenden Zentren europäischer Großstädten angesiedelt sind. Die Entwicklung eines zukunftssicheren Produkts am richtigen, innerstädtischen Standort bleibt für uns als Investor von grundlegender Bedeutung. Wir werden weiterhin Opportunitäten in ganz Europa sichten, um das ,CHOP‘-Vehikel in den nächsten zwei bis drei Jahren auf vier Milliarden Euro auszubauen“, erläutert Jasper Gilbey, Fund Manager „CHOP“ bei TH Real Estate.
„CHOP“ hält als paneuropäisches Vehikel derzeit in Deutschland Büroimmobilien in Berlin, Hamburg und München im Bestand hat. Parallel dazu soll das Portfolio durch Ankäufe in Städten wie Frankfurt, London und Amsterdam weiter ausgebaut werden.
Quelle: Pressemitteilung TH Real Estate
TH Real Estate ist eine weltweit tätige und auf Immobilien spezialisierte Investmentgesellschaft. Gegründet im April 2014 verfügt TH Real Estate aktuell über Niederlassungen in Amerika, Asien und Europa. Das Unternehmen gehört zu Nuveen (vorher: TIAA Global Asset Management), einem der größten Immobilien-Investment-Manager der Welt mit rund 99 Milliarden Euro Assets under Management (Stand: 30. Juni 2018). (JF1)