TH Real Estate lanciert "Asia Pacific Cities Fund" mit Kapital aus Deutschland
Die Immobilien-Investmentgesellschaft TH Real Estate hat mit dem „Asia Pacific Cities Fund“ einen offenen Immobilienfonds für institutionelle Anleger aufgelegt, um in 17 ausgewählte asiatisch-pazifische Städte investieren zu können. Mit einer Büroentwicklung in Sydney wurde ein erstes Objekt für das Portfolio gesichert. Die Erstinvestition in Höhe von 200 Millionen US-Dollar erhielt der „Asia Pacific Cities Fund“ von TIAA, dem Mutterkonzern von TH Real Estate. Zur Auflegung verzeichnete der Fonds zudem Kapital von einem deutschen Investor. Zwei weitere Kapitalzusagen von institutionellen Anlegern liegen bereits vor. Über die kommenden fünf Jahre wird ein Zielvolumen von über zwei Milliarden US-Dollar angestrebt.
TH Real Estate kann mit dem „Asia Pacific Cities Fund“ Immobilien in insgesamt 17 Städten erwerben. Diese wurden durch ein hausinternes Filtersystems von TH Real Estate als die Städte identifiziert, die am besten aufgestellt sind, um in Zukunft vor allem von demografischem und strukturellem Wachstum zu profitieren. Zu den Investitionsstädten zählen unter anderem Brisbane, Seoul, Singapur, Sidney und Tokio. Das Portfolio wird die Sektoren Büro, Einzelhandel, Logistik und Wohnen umfassen.
TH Real Estate ordnet den „Asia Pacific Cities Fund“ der so genannten globalen Resilient-Produktserie zu, mit der über Marktzyklen hinweg in zukunftssichere Städte und Standorte investiert werden kann, die mit Blick auf die Megatrends am besten positioniert sind. Anleger profitierten hierbei von einem ausbalancierten und diversifizierten Portfolio qualitativ hochwertiger Immobilien in Asien-Pazifik. Damit weitet der Investmentmanager seine bisher erfolgreiche Anlagestrategie, die sich an Städten und nicht an Ländern orientiert, weltweit aus. Neben dem „Asia Pacific Cities Fund“ liegt diese Strategie zwei weiteren Fondsvehikeln zugrunde. Neben dem Flaggschifffonds „European Cities Fund“ fokussiert auch der neu gestartete „Nuveen Real Estate Investment Trust“ („NREIT“) Assets auf Städteebene. Der „NREIT“ wurde als globaler Städtefonds zusammen mit Nuveen konzipiert und ebenfalls in diesem Jahr aufgelegt.
Quelle: Pressemitteilung TH Real Estate
TH Real Estate ist eine weltweit tätige und auf Immobilien spezialisierte Investmentgesellschaft. Gegründet im April 2014 verfügt TH Real Estate aktuell über Niederlassungen in Amerika, Asien und Europa. Das Unternehmen gehört zu Nuveen (vorher: TIAA Global Asset Management), einem der größten Immobilien-Investment-Manager der Welt mit rund 100 Milliarden Euro Assets under Management (Stand: 30. September 2018). (JF1)