TLG Immobilien kauft an 28 Einzelhandelsstandorten ein
Die Immobiliengesellschaft TLG Immobilien hat über zwei Off-Market-Einzeltransaktionen ein bundesweit aufgestelltes Portfolio aus 27 Nachversorgungszentren, Supermärkten und Discountern sowie ein Nahversorgungszentrum in Rostock erworben. In den Ankauf investiert die Gesellschaft insgesamt 113,8 Millionen Euro, der reine Kaufpreis beträgt in Summe 111,5 Millionen Euro. Verkäufer sind ein privater Investor und ein institutioneller Fonds. Die Transaktionen wurden von Jones Lang LaSalle beziehungsweise Savills begleitet.
Die Immobilien weisen unterschiedliche Baujahre auf und wurden zum Teil kürzlich instandgesetzt oder erweitert. In Summe generieren die 28 Einzelhandelsstandorte jährlich Nettokaltmieten von rund 8,1 Millionen Euro, die Mietrendite beläuft sich über alle Objekte auf rund 7,2 Prozent. Die Restlaufzeit der Mietverträge liegt bei 5,5 Jahren. Der derzeit noch vorhandene Leerstand von rund 5,8 Prozent soll zur Optimierung von Flächenstrukturen und Mieterbesatz genutzt werden. Ankermieter im Portfolio sind im Wesentlichen Rewe, Edeka, Kaufland und Penny.
Quelle: Pressemitteilung TLG Immobilien
Die TLG Immobilien AG ist ein auf Gewerbeimmobilien in Ostdeutschland spezialisierte Immobiliengesellschaft mit Sitz in Berlin. Das 1991 als Tochtergesellschaft der Treuhandanstalt gegründete Unternehmen verwaltet per 30. Juni 2017 einen Bestand von 386 Immobilien im Wert von 2,3 Milliarden Euro. (JF1)