Treva Investment Partners legt Spezial-AIF auf
Mit dem Private Placement „Real Value“ möchte die zur E.R. Capital Gruppe gehörende AIF-Kapitalverwaltungsgesellschaft Treva Investment Anlegern die Möglichkeit eröffnen, in ein diversifiziertes Zweitmarktportfolio von Anteilen an geschlossenen deutschen Immobilienfonds zu investieren. Im Fokus stehen dabei die Top-7 Städte in Deutschland. Für den Spezial-AIF, der sich an semiprofessionelle und professionelle Investoren richtet, sollen laut einer Werbemitteilung des Unternehmens 30 bis 50 Millionen Euro eingesammelt werden (Zielvolumen).
Laut der Mitteilung besteht ein Initialportfolio mit einer Beteiligung an vier Immobilienfonds und einer Investitionssumme von rund 4,3 Millionen Euro. Die Standorte befinden sich in Hamburg, Düsseldorf, München und Meersburg (Bodensee). Es gibt mehr als 100 Mietvertragspartner mit unterschiedlichen Mietvertragslaufzeiten (längstens bis 2042).
Eine Beteiligung am „Real Value Immobilienportfolio Deutschland“ ist ab 200.000 Euro möglich. Die geplante Fondslaufzeit beträgt fünf bis sechs Jahre (bis Ende 2027). Die IRR-Renditeerwartung (Internal Rate of Return) wird mit acht bis zehn Prozent per annum vor Steuern bezogen auf die Kapitalzusage ohne Agio angegeben. Das Eigenkapital-Mindestvolumen beträgt fünf Millionen Euro.
Die E.R. Capital Gruppe plant ein Co-Investment in Höhe von fünf bis zehn Prozent des Kommanditkapitals. (DFPA/TH1)
Treva Investment Partners ist ein Spezialist für die Entwicklung und das Management von Sachwertinvestments in den Assetklassen Immobilien und erneuerbare Energien. Die Treva Investment GmbH ist eine registrierte AIF-Kapitalverwaltungsgesellschaft gemäß § 44 Abs. 1 i.V.m. § 2 Abs.4 Kapitalanlagegesetzbuch (KAGB).