Triuva-Leistungsbilanz 2015: Rekordergebnis im Bereich Investment
Die Kapitalverwaltungsgesellschaft (KVG) Triuva hat im Jahr 2015 europaweit Transaktionen im Wert von rund 3,4 Milliarden Euro durchgeführt und insgesamt mehr als 550 Millionen Euro neues Eigenkapital eingeworben. Damit hat der nach eigenen Angaben größte deutsche Immobilien-Spezialfondsanbieter einen neuen Rekord beim Transaktionsvolumen aufgestellt.
Insgesamt flossen 1,1 Milliarden Euro in den Erwerb von Immobilien. Dabei wurde mit Investitionen in Deutschland, Spanien, Italien, Luxemburg, Großbritannien und die Niederlande eine starke europäische Diversifikation erreicht. 80 Prozent der von Triuva getätigten Ankäufe liefen dabei über Off-Market-Deals. Zudem baute Triuva die Produktschiene Clubdeals weiter aus.
Europaweit konnten 244.000 Quadratmeter Neu- und Anschlussvermietungen realisiert werden, in Deutschland vor allem an den Standorten Düsseldorf, Berlin, München und Frankfurt am Main. Gleichzeitig setzte Triuva auf umfangreiche Revitalisierungsmaßnahmen, um Bestandsobjekte auch langfristig attraktiv zu halten. Insgesamt wurden im Jahr 2015 für den Ankauf neuer Objekte Kreditverträge mit einem Gesamtvolumen von mehr als 540 Millionen Euro neu abgeschlossen sowie bestehende Finanzierungsvereinbarungen über weitere 512 Millionen Euro in verschiedenen Währungen prolongiert.
Den Ankäufen stehen Verkäufe von insgesamt 2,3 Milliarden Euro gegenüber. Die prominentesten Transaktionen bilden dabei die Verkäufe des Silberturms in Frankfurt am Main und des paneuropäischen Traction-Portfolios, das für gut 420 Millionen Euro verkauft wurde.
Für das laufende Geschäftsjahr 2016 plant die Gesellschaft wieder die Auflage von klassischen Poolfonds. „Wir sehen bei unseren Investoren wieder verstärkt Nachfrage nach Fondsprodukten mit einer höheren regionalen Diversifikation“, erklärte Irmgard Linker, CFO von Triuva. „Darüber hinaus wollen wir unsere Investorenbasis verbreitern und künftig verstärkt Investoren im europäischen Ausland gewinnen. Hierzu wurde beispielsweise eine neue Position für Investor Relations am Standort Amsterdam geschaffen.“ Dies soll dazu dienen, den Investoren einen lokalen Ansprechpartner zu bieten, so Linker. Amsterdam ist damit neben Wien und dem Unternehmenssitz Frankfurt der dritte Standort, von dem aus Investoren betreut werden.
Quelle: Pressemitteilung Triuva
Die Triuva Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH mit Sitz in Frankfurt am Main ist ein Anbieter und Manager von strukturierten Immobilienprodukten für institutionelle Investoren mit einem verwalteten Vermögen von rund zehn Milliarden Euro. Triuva konzentriert sich im Wesentlichen auf gewerbliche Immobilien im Büro-, Einzelhandels- und Logistiksektor in Europa. Die Gesellschaft beschäftigt 220 Mitarbeiter an 15 Standorten in ganz Europa. (JF1)