Übernahme des High-Return-Portfolios für M7-Immobilienfonds abgeschlossen
Der auf europäische Multi-Tenant-Immobilien mit Wertsteigerungspotential spezialisierter Investor und Asset Manager M7 Real Estate (M7) hat mit der Übernahme einer letzten Immobilie von Valad Europe den Erwerb des High-Return-Portfolios im Auftrag des Immobilienfonds „M7 European Real Estate Investment Partners IV“ („EREIP IV“) abgeschlossen. Zuvor waren bereits zehn Büro- und Light-Industrial-Immobilien in den Bestand des „EREIP IV“ übergegangen. Die jetzt beendete Transaktion hat einen Wert von circa 15 Millionen Euro. Damit beträgt der Kaufpreis für das Gesamtportfolio 78,5 Millionen Euro.
Bei dem Objekt handelt es sich um die Reisholzer Werftstraße 38-42 in Düsseldorf. Die 1994 fertiggestellte Immobilie umfasst eine Gesamtmietfläche von 15.500 Quadratmetern. Davon entfallen etwa 12.650 Quadratmetern auf Büro- und circa 2.850 Quadratmetern auf Lagerflächen. Davon sind aktuell rund 70 Prozent belegt. M7 übernimmt das Asset Management für die Liegenschaft.
M7 betreut in Deutschland 78 Liegenschaften mit einer Gesamtfläche von mehr als 843.000 Quadratmetern und einem Wert von circa 478 Millionen Euro.
Der „EREIP IV“ investiert in Multi-Tenant-Immobilien mit Wertschöpfungspotenzial. Mit der aktuellen Akquisition wurden seit dem ersten Closing des Fonds im September 2016 bereits rund 296 Millionen Euro investiert. Das Portfolio umfasst 69 Objekte, die sich in Deutschland, Skandinavien, den Niederlanden und Irland befinden. Weitere Investitionen sind geplant.
Quelle: Pressemitteilung M7
M7 Real Estate ist ein paneuropäischer Investor und Asset Manager im Bereich Multi-Let-Light-Industrial-Immobilien mit über 100 Mitarbeitern und Niederlassungen in Großbritannien, Kroatien, Dänemark, den Niederlanden, Frankreich, Deutschland, Luxemburg, Portugal, Polen, der Slowakei, Ungarn und Tschechien. 2009 gegründet und im Besitz von den Senior-Managern des Unternehmens, betreut M7 rund 475 Immobilien mit einem Kapitalwert von circa zwei Milliarden Euro. (JF1)