Union Investment erwirbt Bürogebäude in Stockholm
Der Immobilien-Investment Manager Union Investment hat das rund 17.400 Quadratmeter große Bürohaus Uarda 7 (U7) im laut Unternehmen stark wachsenden Büroteilmarkt Arenastaden im Norden Stockholms erworben. Verkäufer des Objekts ist der schwedische Entwickler Fabege. Der Kaufpreis liegt bei 121 Millionen Euro. Damit baut das Unternehmen sein Portfolio am Standort weiter aus. Das verwaltete Immobilienvermögen in Schweden steigt auf über 400 Millionen Euro.
Das zehngeschossige Bürohaus U7 geht in den Bestand des Offenen Institutionellen Immobilienfonds „UniInstitutional European Real Estate“ über. Das Objekt wurde im April 2016 fertiggestellt, zu den größten Mietern im Gebäude zählen die staatliche schwedische Lottogesellschaft Svenska Spel, KPMG und der französische Cateringanbieter Sodexo, der auch ein Restaurant im Erdgeschoss betreibt. Neben begrünten Dachflächen verfügt es unter anderem über eine Photovoltaikanlage und Möglichkeiten zur Wärmerückgewinnung.
„Mit dem Ankauf des modernen Bürogebäudes U7 kehren wir nun auch für die Anleger des ,UniInstitutional European Real Estate‘ wieder an den starken schwedischen Immobilienmarkt zurück“, sagt Dr. Christoph Schumacher, Geschäftsführer von Union Investment Institutional Property. „Die hervorragende Perspektive für den Büroteilmarkt Arenastaden bietet uns die optimalen Bedingungen für diesen strategischen Schritt.“
Der „UniInstitutional European Real Estate“ zählt zu den größten Offenen Institutionellen Immobilienfonds in Europa. Nach dem Ankauf in Schweden führt er 52 Objekte in 14 europäischen Ländern. Die Immobilien im Fonds haben einen Gesamtwert von aktuell rund 2,7 Milliarden Euro.
Es ist nicht das erste Investment in Stockholm: Im Frühjahr 2016 hatte Union Investment den Ankauf der Vattenfall-Zentrale für den Offenen Immobilien-Publikumsfonds „UniImmo: Deutschland“ bekannt gegeben (DFPA berichtete http://www.dfpa.info/sachwertinvestments-news/union-investment-meldet-bisher-groesste-transaktion-in-skandinavien.html). Das Objekt befindet sich ebenfalls in Arenastaden.
Quelle: Pressemitteilung Union Investment Real Estate
Die Union Investment Real Estate GmbH ist eine Immobilien-Managementgesellschaft innerhalb der Union Investment-Gruppe. (mb1)