Union Investment erwirbt das Rathaus Mitte in Berlin
Der Asset Manager Union Investment hat das an das Land Berlin vermietete Rathaus Mitte erworben. Die rund 20.000 Quadratmeter große Büroimmobilie wurde 1998 auf dem Grundstück des ehemaligen Hotels Berolina errichtet und wird seitdem als Bezirksrathaus und Verwaltungsgebäude genutzt. Verkäufer des Objekts ist ein Joint Venture, an dem ein von Tristan Capital Partners LLP beratender Fonds und Caleus Capital Investors beteiligt sind. Der Kaufpreis liegt bei 87,4 Millionen Euro. Union Investment hat die Büroimmobilie für ihren institutionellen offenen Immobilien-Publikumsfonds „UniInstitutional European Real Estate“ akquiriert.
„Für einen konservativen, langfristig orientierten Investment Manager wie Union Investment stellt das Rathaus Mitte eine außergewöhnlich gute Investitionsmöglichkeit dar“, sagt Alejandro Obermeyer, Leiter Investment Management DACH (Deutschland, Österreich, Schweiz) bei Union Investment Real Estate. „Der Standort Berlin Mitte entwickelt sich insgesamt weiter sehr positiv, die Leerstandsquote im Bürobereich liegt bei historisch niedrigen zwei Prozent und mit dem Land Berlin haben wir einen äußerst zuverlässigen Mieter im Objekt. Daher fügt sich das Rathaus Mitte optimal in unseren Bestand ein.“
Das Rathaus Mitte setzt sich aus einem 13-geschossigen, rund 50 Metern hohen Hochhaus und einem zweigeschossigen Einzelgebäude zusammen, in dem sich unter anderem eine öffentlich zugängliche Kantine und ein großer Sitzungssaal befinden. Die Immobilie befindet sich in der Nähe zum Alexanderplatz, der neben Büroimmobilien auch durch Neubauprojekte in den Nutzungsarten Wohnen, Einzelhandel und Hotel den wirtschaftlichen Erfolg von Berlin widerspiegelt. In der unmittelbaren Umgebung hatte Union Investment zuletzt die beiden Hotels Holiday Inn Express Berlin Alexanderplatz und Hampton by Hilton Berlin Alexanderplatz erworben. Darüber hinaus gehört auch das Shopping Center Alexa seit 2010 zum Bestand der Immobilienfonds von Union Investment. Insgesamt verfügt der Hamburger Immobilien-Investmentmanager in der Hauptstadt über 17 Gewerbeimmobilien im Wert von rund zwei Milliarden Euro.
Quelle: Pressemitteilung Union Investment
Die Union Asset Management Holding AG mit Sitz in Frankfurt am Main ist der Anbieter für die Fondsvermögensverwaltung innerhalb der genossenschaftlichen Finanzgruppe. Die sechs eigenständigen Kapitalanlagegesellschaften der 1956 gegründeten Unternehmensgruppe beschäftigen rund 2.800 Mitarbeiter und verwalten ein Vermögen in Höhe von 319,9 Milliarden Euro. (Stand: 30. September 2017) (JF1)