Union Investment erwirbt projektierte Dresdner Mikroapartment-Anlage für Spezialfonds
Der Asset Manager Union Investment hat sich eine projektierte Mikroapartment-Anlage in der östlichen Altstadt von Dresden kaufvertraglich gesichert. Die Anlage wird bis Ende 2019 fertiggestellt und soll 170 Mikrowohnungen auf einer Gesamtmietfläche von rund 6.000 Quadratmetern beinhalten. Verkäufer und Entwickler ist die Grundstein Bauträger GmbH. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Das Konzept des temporären Wohnens richtet sich am Mikrostandort in erster Linie an Fernpendler und projektorientierte Beschäftigte wie zum Beispiel internationale Fachkräfte. Gleichzeitig kann das Angebot aber auch von Berufseinsteigern und Studierenden genutzt werden. Die projektierte Mikro-Apartmentanlage in Dresden ist der vierte Ankauf für den Spezialfonds „Urban Living Nr. 1“. Der Fonds fokussiert sich auf kleinteiliges Wohnen in urbaner Lage in Europa mit Schwerpunkt auf Deutschland. Neben Dresden ist er bereits in Wiesbaden, Wien und Graz investiert und soll weiter wachsen.
„Der zentrale Standort in der östlichen Altstadt von Dresden eignet sich hervorragend für Mikroapartments mit temporärer Nutzung und bietet uns damit perspektivisch ein hohes Maß an Investitionssicherheit“, sagt Henrik von Bothmer, Investment Manager Micro-Living bei Union Investment Real Estate. „Die große wirtschaftliche Bedeutung der Stadt Dresden für die gesamte Region sorgt dafür, dass es eine überdurchschnittlich große Zahl an Fernpendlern gibt, die in besonderer Weise durch das neu entstehende Angebot angesprochen werden soll.“
Die 170 Mikrowohnungen der neuen Anlage werden ergänzt durch rund 100 Pkw-Stellplätze. Die Immobilie wird über 1- und 2-Zimmer-Apartments verfügen, die zwischen 23 und 44 Quadratmeter groß sind. Loggien, Terrassen und französische Balkone sind ebenso geplant wie eine begrünte Außenanlage.
Für Union Investment ist der Erwerb der projektierten Mikro-Apartmentanlage bereits die zweite Transaktion in Dresden im Jahr 2018. Im Herbst hatte der Hamburger Immobilien-Investment Manager ein projektiertes Super 8 Hotel in der Antonstraße 43 auf der nördlichen Elbseite im Stadtteil Innere Neustadt für den „immofonds 1“ erworben. Darüber hinaus hält Union Investment in Dresden zwei weitere Hotels sowie eine gemischt-genutzte Immobilie mit Schwerpunkt auf Einzelhandel in ihrem gewerblichen Immobilienbestand.
Quelle: Pressemitteilung Union Investment
Die Union Asset Management Holding AG mit Sitz in Frankfurt am Main ist der Anbieter für die Fondsvermögensverwaltung innerhalb der genossenschaftlichen Finanzgruppe. Die sechs eigenständigen Kapitalanlagegesellschaften der 1956 gegründeten Unternehmensgruppe verwalten Vermögen in Höhe von 323,4 Milliarden Euro. (JF1)