Union Investment erwirbt "Rathaus-Galerie" in Leverkusen
Der Asset Manager Union Investment hat die rund 36.300 Quadratmeter Verkaufsfläche umfassende „Rathaus-Galerie“ in Leverkusen vom „CS Euroreal“, einem von der Credit Suisse verwalteten offenen Immobilienfonds, übernommen. Diese Transaktion beinhaltet auch eine mit der Rathaus-Galerie verbundene Büro- und Handelsimmobilie von knapp 2.200 Quadratmetern. Die nahezu vollvermieteten Objekte sind Bestandteil des sogenannten „Melody“-Portfolios, das sich Union Investment bereits im Dezember 2016 kaufvertraglich sichern konnte. Mit der „Rathaus-Galerie“ ergänzt Union Investment das Portfolio ihres offenen Immobilienfonds „UniImmo: Europa“, der seinen Einzelhandelsanteil damit auf knapp 30 Prozent erweitert. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
„Mit der ‚Rathaus-Galerie‘ haben wir eine erstklassige, wertbeständige Immobilie erworben, die sich sehr gut in unser Shopping-Center-Portfolio einfügt. Neben der dominanten und langjährig etablierten Einzelhandelslage im Zentrum von Leverkusen macht insbesondere der starke Mieterbesatz mit nationalen und internationalen Filialisten die ‚Rathaus-Galerie‘ zu einem attraktiven Investment für unseren Europafonds“, sagt Henrike Waldburg, Leiterin Investment Management Retail bei Union Investment. Das Center ist mit insgesamt 121 Läden ausgestattet.
„Mit dem Verkauf einer der größten Immobilien des ,CS Euroreal‘ mit einem aktuellen Verkehrswert von knapp 220 Millionen Euro wird die Abwicklung des Fonds um einen weiteren großen Schritt vorangetrieben“, erklärt Karl-Josef Schneiders, Geschäftsführer der Credit Suisse Asset Management Immobilien KAG. Das Real Estate der Credit Suisse Asset Management, das bereits seit über 20 Jahren im deutschen Immobilienmarkt aktiv ist, verwaltet weltweit ein Immobilienvermögen von rund 40,5 Milliarden Euro (Stand 28. Februar 2017).
Quelle: Pressemitteilung Union Investment
Die Union Asset Management Holding AG mit Sitz in Frankfurt am Main ist der Anbieter für die Fondsvermögensverwaltung innerhalb der genossenschaftlichen Finanzgruppe. Die sechs eigenständigen Kapitalanlagegesellschaften der 1956 gegründeten Unternehmensgruppe beschäftigen 2.806 Mitarbeiter und verwalten ein Vermögen in Höhe von 292,3 Milliarden Euro. (Stand: 31. Dezember 2016) (JF1)