Union Investment erwirbt zwei weitere Büroobjekte in Bremen
Der Assetmanager Union Investment weitet sein Portfolio in der Bremer Überseestadt aus: Das Unternehmen hat die beiden benachbarten Objekte „WQ 1“ und „Haus am Fluss“ mit zusammen rund 11.500 Quadratmeter Mietfläche erworben. Beide Immobilien sind vollvermietet. Der Ankauf für den institutionellen Publikumsfonds „Uni Institutional German Real Estate“ ergänzt die Akquisition des Bremer „Weser Towers“ aus dem Jahr 2013. Das höchste Bürogebäude der Stadt, das nur wenige Meter entfernt ist, wird seitdem im Schwesterfonds „Uni Institutional European Real Estate“ geführt. Verkäufer der zwei neuen Objekte ist wie schon beim „Weser Tower“ der Bremer Projektentwickler Siedentopf. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Das „WQ1“ wurde 2014 und das „Haus am Fluss“ im Jahr 2009 errichtet. Neben den 8.400 Quadratmeter Büroflächen beinhalten sie insgesamt rund 1.000 Quadratmeter für gastronomische Angebote in den Erdgeschossen. „Durch die seit Jahren geringe Leerstandsquote und eine konstante wirtschaftliche Stabilität ist Bremen aus unserer Sicht ein interessanter Standort für Investments in deutsche Büroimmobilien“, sagt Dr. Christoph Schumacher, Mitglied der Geschäftsführung von Union Investment Institutional Property. „Hinzu kommt die besondere Attraktivität des Stadtentwicklungsprojekts Überseestadt.“
Das „WQ1“ wird von sieben verschiedenen Unternehmen aus unterschiedlichen Branchen genutzt. Zu den größten Mietern zählen KPMG und das italienische Restaurant VaiVai. Das Haus am Fluss ist langfristig an die Bremer See- und Luftfrachtspedition Röhlig Logistics sowie den Chilli Club, ein asiatisches Restaurant mit Bar, vermietet.
Die Leerstandsquote für Büroimmobilien in Bremen lag 2015 bei 3,2 Prozent und damit unter dem deutschlandweiten Durchschnitt von sechs Prozent. Nach den drei Ankäufen von Union Investment seit 2013 bietet die Überseestadt Bremen auf einer Gesamtfläche von 300 Hektar noch weiteres Flächenpotenzial in zentrumsnaher Uferlage.
Quelle: Pressemitteilung Union Investment
Die Union Asset Management Holding AG mit Sitz in Frankfurt am Main ist der Anbieter für die Fondsvermögensverwaltung innerhalb der genossenschaftlichen Finanzgruppe. Die sechs eigenständigen Kapitalanlagegesellschaften der 1956 gegründeten Unternehmensgruppe beschäftigen 2.588 Mitarbeiter. (mb1)