Union Investment kauft Logistikimmobilien-Portfolio von TST
Der Asset Manager Union Investment hat sich ein Logistikimmobilien-Portfolio des deutschen Logistikdienstleisters Trans Service Team (TST) gesichert. Das Portfolio mit einer Gesamtmietfläche von rund 120.000 Quadratmetern umfasst ein Bestandsobjekt und drei Projektentwicklungen im Ruhrgebiet und Rheinhessen. Eigennutzer der Immobilien ist die TST, die gemeinsam mit der Timbra-Group aus Worms die Entwicklung, Planung und den Verkauf sicherstellt. Der Ankauf erfolgt für den offenen Immobilien-Publikumsfonds „UniImmo: Europa“. Der Kaufpreis liegt vorbehaltlich aller vertraglich fixierten Bedingungen bei rund 120 Millionen Euro.
Das Bestandsobjekt hat eine Mietfläche von rund 24.000 Quadratmetern und wurde im Jahr 2016 in der Gneisenauallee im Norden von Dortmund errichtet. In unmittelbarer Nachbarschaft wird in Kürze eine rund 17.000 Quadratmeter große Logistikimmobilie fertiggestellt. Einen weiteren Neubau eines rund 30.000 Quadratmeter großes Logistikzentrum, das ebenfalls zum Portfolio gehört, entwickelt TST in der Siemensstraße an der Autobahn A2 in Bönen, rund 25 Kilometer östlich des Dortmunder Standortes.
„Das Ruhrgebiet zählt zu den begehrtesten Logistikregionen weltweit. Die hervorragende Infrastruktur und die dichte Besiedelung sorgen dafür, dass besonders gute Bedingungen für logistische Dienstleistungen gegeben sind“, sagt Stephan Riechers, Leiter Investment Management Logistik bei Union Investment. „In der Region Rheinhessen sind wir mit anderen Immobilienfonds bereits investiert. Insofern bietet uns die Projektentwicklung von TST dort eine gute Möglichkeit, unser Engagement fortzusetzen.“
Die Projektentwicklung im Raum Rheinhessen wird von TST am Standort Worms realisiert. Die Immobilie in Worms wird eine Mietfläche von rund 49.000 Quadratmetern umfassen und soll bis zum Frühjahr 2020 in der Mittelrheinstraße fertiggestellt sein. Nach den Ankäufen umfasst das Logistikimmobilien-Portfolio von Union Investment 22 Objekte und Projekte im Wert von rund einer Milliarde Euro. Der Hamburger Immobilien-Investment-Manager verfolgt in europäischen Kernmärkten das Ziel, verstärkt in die Nutzungsart Logistik zu investieren und seinen Logistikbestand innerhalb von drei Jahren zu verdoppeln. Der „UniImmo: Europa“ weist aktuell ein Immobilienvermögen von 12,7 Milliarden Euro auf und hielt bislang nur eine Logistikimmobilie in Heddesheim bei Mannheim in seinem Bestand. Mit dem Ankauf des TST-Portfolios stabilisiere der Fonds außerdem seine Deutschland-Quote. (DFPA/mb1)
Quelle: Pressemitteilung Union Investment
Die Union Asset Management Holding AG mit Sitz in Frankfurt am Main ist der Anbieter für die Fondsvermögensverwaltung innerhalb der genossenschaftlichen Finanzgruppe. Die sechs eigenständigen Kapitalanlagegesellschaften der 1956 gegründeten Unternehmensgruppe verwalten Vermögen in Höhe von 342,8 Milliarden Euro.