Union Investment meldet 60-Millionen-Euro-Sanierung von Berliner Fondshotel
Die Intercontinental Hotels Group (IHG) und Union Investment haben die Pläne zur Modernisierung des Intercontinental Berlin verkündet. Die Modernisierung der 558 Gästezimmer sowie der öffentlichen Bereiche des Hotels, das von IHG betrieben wird, umfasst ein Investitionsvolumen von rund 60 Millionen Euro und soll im laufenden Hotelbetrieb bis voraussichtlich Ende 2022 umgesetzt werden. Zugleich hat Union Investment den Pachtvertrag mit IHG auf eine Laufzeit von 30 Jahren verlängert. Die Hotelimmobilie befindet sich seit dem Jahr 2000 im Bestand des „UniImmo: Deutschland“, einem offenen Immobilien-Publikumsfonds von Union Investment.
Die Modernisierung des Intercontinental Berlin erfolgt in mehreren Phasen: Die Arbeiten zur strategischen Weiterentwicklung des Intercontinental Berlin werden voraussichtlich im Mai 2019 mit der Renovierung des großen Ballsaals beginnen. Gegen Ende des Jahres soll die Komplettrenovierung der Gästezimmer im Süd- und Ostflügel des Hauses starten. Nach Abschluss der Arbeiten in diesen Bereichen folgt die Modernisierung des Westflügels. Im Rahmen eines ganzheitlichen Designkonzepts werden außerdem die Lobby- und Rezeptionsflächen erneuert.
Aus Fondsperspektive soll die angestoßene Modernisierung die Ertragskraft des Hotels und die Immobilienwertentwicklung des Hauses langfristig stabilisieren. Aktuell hat das rund 70.000 Quadratmeter große Intercontinental Berlin einen Verkehrswert von rund 185 Millionen Euro.
„Das Intercontinental Berlin ist eines der größten und prominentesten Hotels in unserem Portfolio. Mit der Renovierung und frühzeitigen Vertragsverlängerung stellen wir die Weichen dafür, das Haus auf dem vielfältigen Berliner Hotelmarkt auch langfristig gut zu positionieren. Wir freuen uns, dass wir mit der IHG ein gemeinsames Konzept für die Zukunft des Hauses entwickeln konnten“, sagt Martin Schaller, Leiter Asset Management Hospitality bei Union Investment, der mit seinem Team die Realisierung der Baumaßnahmen begleiten wird.
Quelle: Pressemitteilung Union Investment
Die Union Asset Management Holding AG mit Sitz in Frankfurt am Main ist der Anbieter für die Fondsvermögensverwaltung innerhalb der genossenschaftlichen Finanzgruppe. Die sechs eigenständigen Kapitalanlagegesellschaften der 1956 gegründeten Unternehmensgruppe verwalten Vermögen in Höhe von 323,4 Milliarden Euro. (JF1)