Union Investment meldet bisher größte Transaktion in Skandinavien
Der Hamburger Investmentmanager Union Investment hat für seinen Offenen Immobilienfonds „UniImmo: Deutschland“ ein vollvermietetes Büroobjekt im Stockholmer Büroteilmarkt Arenastaden erworben. Der Büroanteil von 97 Prozent der Gesamtmietfläche von 44.000 Quadratmetern ist vollständig und langfristig an den staatlichen Energieversorger Vattenfall vermietet, der in dem Objekt seine weltweite Firmenzentrale unterhält. Union Investment übernimmt die 2012 fertiggestellte Immobilie für umgerechnet rund 244 Millionen Euro von Fabege AB. Der schwedische Projektentwickler Fabege wird auch weiterhin für das Management des Gebäudes verantwortlich sein. Es ist das größte Investment, das Union Investment bislang in Skandinavien getätigt hat.
Im Jahr 2012 erhielt der Bürokomplex den Preis für das beste Green-Building-Gebäude Europas. Der vier Gebäudeblöcke mit acht bis dreizehn Obergeschossen umfassende Vattenfall-Komplex befindet sich im neuentwickelten Stadtteil Arenastaden, dem laut Union Investment derzeit attraktivsten Teilmarkt außerhalb der Innenstadt Stockholms. Arenastaden zeichne sich durch einen sehr guten Nutzungsmix aus Einzelhandel, Büro und Wohnen aus. „Die Mischung aus Innenstadtnähe, einer sehr guten infrastrukturellen Anbindung und der Betonung von Umweltaspekten erklärt die Attraktivität und das schnelle Wachstum von Arenastaden. Nicht zuletzt aufgrund der hohen Standort- und Mieterqualität ist das Vattenfall HQ ein echtes Wunschinvestment für den langgeplanten Wiedereinstieg in Stockholm“, sagt Philip La Pierre, Leiter Investment Management Europa bei Union Investment.
Quelle: Pressemitteilung Union Investment
Die Union Asset Management Holding AG mit Sitz in Frankfurt am Main ist der Anbieter für die Fondsvermögensverwaltung innerhalb der genossenschaftlichen Finanzgruppe. Die sechs eigenständigen Kapitalanlagegesellschaften der 1956 gegründeten Unternehmensgruppe beschäftigen 2.588 Mitarbeiter und verwalten ein Vermögen in Höhe von 251,9 Milliarden Euro. (Stand: 30. Juni 2015). Union Investment Real Estate GmbH ist eine Immobilien-Managementgesellschaft innerhalb der Union Investment-Gruppe. Das Unternehmen verwaltet nach eigenen Angaben ein Fondsvermögen in Höhe von insgesamt 24,9 Milliarden Euro. (JF1)