Union Investment Real Estate kauft Berliner Hotel für Spezialfonds
Der Asset Manager Union Investment hat sich in Berlin eine weitere Hotelimmobilie für seinen Spezialfonds „Defo Immobilienfonds 1“ gesichert. Nach dem Erwerb des Konferenzhotels andel‘s und des in unmittelbarer Nähe zum Alexanderplatz projektierten Hampton by Hilton konnte innerhalb von sechs Monaten nun das „Meliá Berlin“ erworben werden. Der Erwerb fand im Rahmen einer Off-Market-Transaktion von der Grundstücksverwaltungsgesellschaft Am Weidendamm Berlin-Mitte mbH statt. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Das 2006 eröffnete, als 4-Sterne-Superior klassifizierte Hotel ist vollständig und langfristig an die Sol Meliá Deutschland GmbH, eine hundertprozentige Tochtergesellschaft der spanischen Hotelgruppe Meliá Hotels International, verpachtet. Das Hotel umfasst insgesamt 364 Gästezimmer und 64 Tiefgaragen-Stellplätze und ist in zentraler Lage in Berlin Mitte - an der Friedrichstraße/Ecke Am Weidendamm und vis-à-vis der Spree - gelegen. Zum Objekt gehört ein separates, langfristig an Maredo verpachtetes Restaurant. „Für das Investment spricht zudem die Verknüpfung aus hoher Belegungsquote, erfolgreicher Hotelmarke und einem europaweit führenden Hotelbetreiber mit guter Bonität“, sagt Dr. Christoph Schumacher, Mitglied der Geschäftsführung der Union Investment Institutional Property GmbH. Für den „Defo Immobilienfonds 1“ bedeute das Investment die Sicherung langfristiger Ertragsströme, die Stärkung der Vermietungsquote und eine weitere Verbesserung der Diversifizierung innerhalb Deutschlands.
Der „Defo Immobilienfonds 1“ mit einem Volumen von rund 790 Millionen Euro hält fünf Hotels unterschiedlicher Marken in seinem Portfolio. Insgesamt umfasst das über sieben Offene Immobilien-Publikums- und -Spezialfonds gestreute Hotelportfolio von Union Investment 48 Häuser im Wert von etwa 2,7 Milliarden Euro.
Quelle: Pressemitteilung Union Investment
Die Union Asset Management Holding AG mit Sitz in Frankfurt am Main ist der Anbieter für die Fondsvermögensverwaltung innerhalb der genossenschaftlichen Finanzgruppe. Die sechs eigenständigen Kapitalanlagegesellschaften der 1956 gegründeten Unternehmensgruppe beschäftigen 2.588 Mitarbeiter und verwalten ein Vermögen in Höhe von 251,9 Milliarden Euro. (Stand: 30. Juni 2015). Die Union Investment Real Estate GmbH ist eine Immobilien-Managementgesellschaft innerhalb der Union Investment-Gruppe. Das Unternehmen verwaltet nach eigenen Angaben ein Fondsvermögen in Höhe von insgesamt 24,9 Milliarden Euro. (JF1)