Union Investment sichert sich projektiertes Lifestyle-Hotel in Washington D.C.
Der Asset Manager Union Investment hat sich die Projektentwicklung eines Lifestyle-Hotels der Marke Thompson mit 225 Zimmern in Washington D.C. kaufvertraglich gesichert. Das Hotel entsteht im Stadtteil Navy Yard, einem der derzeit laut Union Investment spannendsten Stadtentwicklungsgebiete der USA. Verkäufer, Entwickler und zukünftiger Pächter der rund 12.000 Quadratmeter großen Immobilie ist Geolo Gone Yard LLC.
Die Eröffnung des elfgeschossigen Hotels ist für Anfang 2020 vorgesehen, im Anschluss soll der wirtschaftliche Übergang erfolgen. Das Projekt wird zur Fertigstellung das Portfolio des offenen Immobilien-Publikumsfonds „UniImmo: Global“ ergänzen. Der Kaufpreis wird rund 120 Millionen US-Dollar betragen. Der Pachtvertrag hat eine Laufzeit von etwa 30 Jahren.
Nach Hotelakquisitionen in Boston, Chicago, New York und Seattle ist Washington D.C. der fünfte Hotelstandort in den USA, an dem Union Investment als Investment-Manager tätig ist. „Der Standort Washington Navy Yard hat heute bereits ein Image als Magnet für Trendsetter und eine hohe Anziehungskraft für die Nutzungsarten Wohnen, Büro, Einzelhandel und Gastronomie“, sagt Andreas Löcher, Leiter Investment Management Hospitality bei Union Investment Real Estate. „Vor diesem Hintergrund passt die Lifestyle-Marke Thompson sehr gut zum Standort und in unser Hotelportfolio.“
Das neue Thompson Hotel wird über 225 Zimmer verfügen, davon werden 38 als Suiten gestaltet sein. Neben den Hotelzimmern wird es eine Lobby Lounge, ein Signature Restaurant im Erdgeschoss sowie eine Rooftop-Bar mit Innen- und Außenflächen geben. Darüber hinaus sind ein Fitness Center sowie insgesamt rund 800 Quadratmeter für Konferenzräume geplant. Die Marke Thompson gehöre zu den erfolgreichen Boutique Hotels der Luxuskategorie, die weltweit im Trend liegen. Bislang werden rund zehn Hotels in den USA und Mexiko unter der Marke Thompson betrieben. „Wir beobachten die Entwicklung junger Hotelmarken und innovativer Übernachtungs-Trends weltweit sehr genau und investieren gerne in diese Konzepte, wenn wir wie bei Thompson vom langfristigen Erfolg überzeugt sind und unsere strengen Ankaufskriterien als konservativer Investment-Manager erfüllt sehen“, betont Löcher.
Union Investment führt aktuell 66 Hotelimmobilien in neun Ländermärkten im Bestand ihrer aktiv gemanagten Fonds. Das Hotelportfolio hat einen Wert von 3,9 Milliarden Euro. Der US-Anteil dieses Portfolios soll strategisch weiter ausgebaut werden.
Quelle: Pressemitteilung Union Investment
Die Union Asset Management Holding AG mit Sitz in Frankfurt am Main ist der Anbieter für die Fondsvermögensverwaltung innerhalb der genossenschaftlichen Finanzgruppe. Die sechs eigenständigen Kapitalanlagegesellschaften der 1956 gegründeten Unternehmensgruppe beschäftigen rund 2.800 Mitarbeiter und verwalten ein Vermögen in Höhe von 319,9 Milliarden Euro. (Stand: 30. September 2017) (mb1)