Union Investment verzeichnet starke Vermietungsbilanz
Der Hamburger Immobilien-Investment Manager Union Investment hat in der ersten Hälfte des Jahres 2017 weltweit eine Immobilienmietfläche von rund 264.000 Quadratmetern neu- und nachvermietet. Der größte Anteil entfällt mit knapp 112.000 Quadratmetern auf die europäischen Zielmärkte außerhalb Deutschlands. Auf dem deutschen Markt verzeichnet Union Investment Vermietungsleistungen über rund 86.000 Quadratmetern. Die Übersee-Märkte schlagen mit etwa 66.000 Quadratmetern zu Buche. Insgesamt konnten in 19 verschiedenen Ländern Vermietungsabschlüsse unterzeichnet werden.
Auf Büroimmobilien entfallen mit rund 168.000 Quadratmetern knapp 64 Prozent der neu- und nachvermieteten Flächen. Die größten Abschlüsse waren eine Neuvermietung an Thyssen Krupp über 12.200 Quadratmeter im Essener „Rellinghaus“ sowie eine Vertragsunterzeichnung in den USA mit der Anwaltskanzlei Porter Hedges LLC über eine Mietfläche von knapp 11.000 Quadratmetern im Objekt „1000 Main Street Houston“. Auf dem europäischen Markt zählt außerdem die Anschlussvermietung an DLA Piper im Brüsseler Bürohaus „Le Président“ zu den größten Erfolgen. Die Kanzlei hat einen Mietvertrag über rund 5.000 Quadratmetern unterschrieben.
Die Vermietungsleistungen für den Einzelhandel belaufen sich für das erste Halbjahr 2017 auf rund 79.000 Quadratmeter. Davon vereint das Shopping Center Manufaktura im polnischen Lodz knapp 14.500 Quadratmeter auf sich. In Deutschland verzeichneten das Stadtquartier „Riem Arcaden“ in München mit etwa 6.100 Quadratmetern sowie das Einkaufszentrum „Alexa“ in Berlin mit rund 8.900 Quadratmetern starke Vermietungsergebnisse.
„In der aktuellen Marktphase hat die Bedeutung eines aktiven Bestandsmanagements weiter zugenommen, um Mietpartner wie in Houston und Brüssel langfristig zu binden und neue Mieter wie in Essen von den Vorzügen bereits etablierter Immobilien zu überzeugen“, sagt Volker Noack, Mitglied der Geschäftsführung der Union Investment Real Estate. „Auf diese Weise stabilisieren wir die Ertragssicherheit unserer Immobilienfonds, deren Vermietungsquoten ein Niveau erreicht haben, das kaum noch steigerbar ist.“
Aufgrund der Vermietungserfolge bleiben die Vermietungsquoten nach Ertrag in allen verwalteten Fonds auf einem konstant hohen Niveau. Diese liegen bei den drei offenen Immobilien-Publikumsfonds für Privatanleger zum Ende des zweiten Quartals 2017 bei 97,7 Prozent beim „UniImmo: Deutschland“, 95,5 Prozent beim „UniImmo: Europa“ und 94,1 Prozent beim „UniImmo: Global“.
Quelle: Pressemitteilung Union Investment
Die Union Asset Management Holding AG mit Sitz in Frankfurt am Main ist der Anbieter für die Fondsvermögensverwaltung innerhalb der genossenschaftlichen Finanzgruppe. Die sechs eigenständigen Kapitalanlagegesellschaften der 1956 gegründeten Unternehmensgruppe beschäftigen rund 2.800 Mitarbeiter und verwalten ein Vermögen in Höhe von 303,7 Milliarden Euro. (Stand: 31. März 2017) (JF1)