Verifort-Publikumsfonds komplett investiert
Mit der notariellen Beurkundung am 24. Mai 2023 hat der Asset Manager Verifort Capital eine weitere Immobilie für seinen Publikumsfonds „Verifort Capital HC1“ erworben und den alternativen Investmentfonds (AIF) damit voll investiert.
Bei der Immobilie, die das Fondsportfolio komplettiert, handelt es sich um eine Einrichtung für ambulantes betreutes Wohnen in der Junkersstraße im sachsen-anhaltischen Merseburg. Es ist das vierte Objekt, welches für den Fonds gekauft wurde.
„Bereits im Sommer 2022 hatten wir unseren AIF komplett platziert“, sagt Frank M. Huber, CEO von Verifort Capital. „Mit dieser vierten Immobilie konnten wir das Portfolio des Fonds noch weiter diversifizieren und haben das Anlagekapital nun planmäßig vollständig investiert. Durch den attraktiven Kaufpreis, den wir bei der Transaktion erreichen konnten, schafft diese Investition zusätzliches Renditepotenzial für unsere Anleger.“ Die vorgesehene Risikomischung des AIF habe Verifort Capital bereits zum Jahresbeginn 2022 mit dem Ankauf eines dritten Objekts, einer stationären Pflegeeinrichtung in Hannover, erreicht.
Das neue Investitionsobjekt ist Teil eines ehemaligen Kasernenareals und liegt nur etwa einen Kilometer vom Stadtzentrum und dem Bahnhof in Merseburg entfernt. Das vierstöckige Gebäude ist um 1930 errichtet worden und wird nun zunächst kernsaniert, bevor es an den Mieter, einen lokalen Pflegedienst, übergeben wird. Das Grundstück selbst umfasst mehr als 2.600 Quadratmeter, zum Objekt gehören auch acht Außenstellplätze.
Im Mai 2023 hat Verifort Capital den Vertrieb des Nachfolge-AIF „Verifort Capital HC2“ gestartet, der mit einem Fondsvolumen von rund 71 Millionen Euro einen breiteren Investitionsansatz als der „Verifort Capital HC1“ verfolgt. Neben Immobilien aus den Bereichen stationäre Pflegeheime, betreutes Wohnen sowie Tages- und ambulante Pflege kommen für den neuen Fonds auch Einrichtungen wie Ärztehäuser, medizinische Versorgungszentren und Einrichtungen wie etwa Apotheken oder Kindertagesstätten, Schulen und ähnliche Ausbildungsstätten in Frage. (DFPA/JF1)
Die Verifort Capital-Gruppe ist ein Immobilienfonds- und Asset-Manager mit Standorten in Berlin, Düsseldorf, Frankfurt (Oder), Hamburg, Offenbach und Hauptsitz in Tübingen. Das Unternehmen hat sich auf die Bereiche Gewerbe- und Healthcare-Immobilien spezialisiert.