Warburg-HIH Invest erwirbt Büroentwicklung in Köln
Der Hamburger Immobilien-Investmentmanager Warburg-HIH Invest Real Estate (Warburg-HIH Invest) hat in Köln den Büroneubau „Kite“ im Rahmen eines Forward Fundings von dem Projektentwickler Landmarken erworben. Das in der Rudi-Conin-Straße geplante sechsgeschossige Bürogebäude wird über eine Gesamtmietfläche von 22.800 Quadratmetern sowie 477 Stellplätze verfügen. Rund 75 Prozent der Mietfläche sind für 25 Jahre an die Sparkasse KölnBonn vermietet, die größte kommunale Sparkasse in Deutschland. Der Büroneubau im Kölner Stadtteil Ossendorf wird in einen Individualfonds der Rheinischen Versorgungskassen Köln (RVK) eingebracht. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
„Der Ankauf der Projektentwicklung in der Frühphase bietet uns die Möglichkeit, einen sehr langfristigen Mietvertrag mit einem bonitätsstarken und standorttreuen Mieter an einem Wachstumsstandort in Köln zu sichern. Der Büromarkt Köln ist mit einer Leerstandsquote von knapp über zwei Prozent von Flächenmangel geprägt. Aufgrund der wirtschaftlichen Entwicklung in der Domstadt ist auch mittelfristig keine Entspannung am Markt in Sicht“, erläutert Hans-Joachim Lehmann, Geschäftsführer von Warburg-HIH Invest.
Der Büroneubau mit direktem U-Bahnanschluss befindet sich auf dem ehemaligen Flughafengelände Butzweilerhof, das eines der größten Neubauquartiere in Köln ist. Auf dem 55 Hektar großen Areal entsteht ein Quartier mit Wohnungen, Gewerbe- und Büroimmobilien. In dem gemischt genutzten Quartier sollen bis zum Jahr 2022 rund 5.000 Menschen wohnen und arbeiten. Derzeit sind bereits 400 Unternehmen in dem Quartier ansässig, darunter unter anderem Coca-Cola und UPS. (DFPA/mb1)
Quelle: Pressemitteilung Warburg-HIH Invest
Die Warburg-HIH Invest Real Estate (Warburg-HIH Invest) bietet als Immobilien-Investment-Manager das gesamte Spektrum an nationalen und internationalen Immobilien-Investments für institutionelle Investoren. Aktuell werden Assets mit einem Volumen von 10,2 Milliarden Euro in 91 Fonds verwaltet.