Warburg-HIH Invest erwirbt Büroobjekt in Wien
Die Immobilien-Investmentgesellschaft Warburg-HIH Invest Real Estate (Warburg-HIH Invest) hat für zwei Individualmandate deutscher institutioneller Investorinnen und Investoren im Rahmen eines Club Deals ein Büroobjekt in Wien erworben. Verkäuferin ist Strabag Real Estate Österreich. Warburg-HIH Invest hat das Objekt per Share Deal erworben. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Das Multi-Tenant-Objekt mit Einzelhandelsbeimischung liegt im 19. Gemeindebezirk (Döbling) im Norden Wiens und verfügt über eine Gesamtmietfläche von rund 31.450 Quadratmetern. Das 2018 fertiggestellte Objekt weist gegenwärtig einen Vermietungsstand von 91 Prozent aus. Zu den Büromietern zählen unter anderem der weltweit tätige Versicherungskonzern Zürich, das Pharmaunternehmen AOP Orphan und der Anbieter von flexiblen Bürolösungen, Spaces. Rund fünf Prozent der Mietfläche entfallen auf Einzelhandels- und Gastronomieflächen.
Matthias Brodeßer, Head of Transaction Management International der Warburg-HIH Invest, sagt: „Der Wiener Büromarkt hat sich stabil und krisenresistent gezeigt. Da die Innenstadtbezirke mit einer Leerstandsquote von unter zwei Prozent quasi eine Vollvermietung vorweisen, gewinnt der Wiener Norden an Attraktivität. Mit einer guten Verkehrsanbindung zieht der Standort etablierte Unternehmen, Start-ups sowie Bildungs- und Forschungseinrichtungen gleichermaßen an. Insgesamt zeigt sich der Büromarkt in Wien bisher unbeeindruckt von der Pandemie: In 2020 wurde die zweithöchste Büroflächenabsorption in ganz Europa verzeichnet.“ (DFPA/TH1)
Quelle: Pressemitteilung Warburg-HIH Invest
Die Warburg-HIH Invest Real Estate (Warburg-HIH Invest) bietet als Immobilien-Investment-Manager das gesamte Spektrum an nationalen und internationalen Immobilien-Investments für institutionelle Investoren.