Warburg-HIH Invest verkauft Portfolio in Koblenz an HBB Capital Investors
Das Hamburger Investmenthaus Warburg-HIH Invest Real Estate (Warburg-HIH Invest) hat für einen Individualfonds ein Portfolio mit zwei voll vermieteten Büroobjekten im Verwaltungszentrum von Koblenz verkauft. Käufer der Objekte ist HBB Capital Investors GmbH. Mieter der Single-Tenant-Immobilien ist die Versicherungsgruppe und Bausparkasse Debeka. Der fünfgrößte Versicherungskonzern Deutschlands nutzt die Objekte mit einer Gesamtmietfläche von rund 11.800 Quadratmetern und 203 Pkw-Stellplätzen als Hauptsitz. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
„Wir haben die gute Marktlage in Rheinland-Pfalz genutzt und das Portfolio zu attraktiven Konditionen verkauft“, sagt Hans-Joachim Lehmann, Geschäftsführer der Warburg-HIH Invest und verantwortlich für das Transaktionsmanagement Deutschland. „Die beiden Büroobjekte im Verwaltungszentrum von Koblenz passen aufgrund ihrer Qualität, des Mieterbesatzes sowie der Nachhaltigkeit des Standortes optimal in unsere renditeorientierte und auf Büroimmobilien fokussierte Investmentstrategie“, ergänzt Olaf Fortmann, Geschäftsführer der HBB Capital Investors.
Das im Jahr 1990 errichtete Bürogebäude in der Ferdinand-Sauerbruch-Straße verfügt über eine Mietfläche von circa 7.160 Quadratmetern und insgesamt 131 Pkw-Stellplätze. Die moderne Immobilie besteht aus einem U-förmigen, dreigeschossigen Gebäudeteil, der mit einem siebengeschossigen Gebäudeteil verbunden ist. Das im Jahr 1989 errichtete Objekt in der Rudolf-Virchow-Straße erstreckt sich über drei Obergeschosse mit einer Gesamtmietfläche von knapp 4.660 Quadratmetern. Zudem verfügt die Immobilie über 72 Pkw-Stellplätze.
Quelle: Pressemitteilung Warburg-HIH Invest
Die Warburg-HIH Invest Real Estate (Warburg-HIH Invest) bietet als Immobilien-Investment-Manager das gesamte Spektrum an nationalen und internationalen Immobilien-Investments für institutionelle Investoren. Die Gesellschaft verfügt mit einem Immobilienvermögen von rund 6,3 Milliarden Euro über einen umfassenden Track Record in der Konzeption und Umsetzung von individuell zugeschnittenen Anlagelösungen.
Die HBB Capital Investors GmbH ist Teil der HBB-Gruppe mit Sitz in Hamburg und fokussiert auf renditeorientierte Gewerbeobjekte in nachhaltig guten Lagen innerhalb Deutschlands. Die HBB-Gruppe ist Projektentwickler sowie Investor, Bauträger und Betreiber von Immobilien. (JF1)