Wealthcap erweitert Angebotspalette um offene Spezial-AIF
Der Real Asset und Investment Manager Wealthcap hat mit dem „Wealthcap Spezial-AIF-SV Büro 8“ seinen ersten offenen Büroimmobilienfonds für institutionelle Investoren aufgelegt. Der neue Spezial-AIF mit einem Eigenkapitalziel von 300 Millionen Euro strebt den Aufbau eines werthaltigen Portfolios mit hochwertigen deutschen Büroimmobilien an, das attraktive und stetige Ausschüttungen an die Investoren ermöglicht. Um den Fonds möglichst resilient gegen unterschiedliche Markteinflüsse aufzustellen, soll das Portfolio mehrdimensional über Regionen, Städtegrößen, Mieter und Branchen diversifiziert werden.
„Im Sinne unserer Investmentplattform-Strategie bietet uns der erste offene Spezial-AIF aus dem Hause Wealthcap die Möglichkeit, unsere langjährige Expertise im deutschen Immobilienmarkt einer noch breiteren Investorenbasis anzubieten. Unsere Anleger können dabei von unserem exzellenten Marktzugang und Netzwerk sowie etablierten Prozessen profitieren, die wir im Management geschlossener Immobilienfonds erfolgreich aufgebaut haben“, kommentiert Dr. Rainer Krütten, Geschäftsführer für Investment-, Portfolio- und Asset-Management bei Wealthcap. „Wir wollen mit unserem ersten offenen Spezial-AIF neue institutionelle Investorengruppen für Wealthcap erschließen. Diese strategische Erweiterung unserer Angebotspalette gerade in dieser schwer zu überblickenden Situation soll unterstreichen, dass wir langfristig auf den vertrauten und vielfältigen deutschen Büroimmobilienmarkt setzen, um für unsere Investoren stabile und marktgerechte Renditen zu erzielen“, ergänzt Achim von der Lahr, Geschäftsführer für Vertrieb, Produktmanagement und Marketing bei Wealthcap.
Neben dem Fokus auf die deutschen A-Städte wird der Fonds auch sehr gute Lagen von B- und C-Standorten beimischen, sofern sich dem Ankaufsprofil entsprechende Möglichkeiten bieten. Durch aktives Immobilienmanagement sollen Werte gesichert und auch gesteigert werden − unter anderem durch die Umsetzung von ESG-Maßnahmen an den Objekten – ESG steht für die Nachhaltigkeitsaspekte Environment (Umwelt), Social (Soziales) und Governance (Unternehmensführung).
Wealthcap konnte für den Fonds bereits eine Büroimmobilie zu einem attraktiven Kaufpreisfaktor in Berlins Innenstadt sichern, die Mitte 2021 fertiggestellt wird und aktuell in der Vermietung ist. Es handelt sich dabei um einen siebengeschossigen Neubau mit rund 4.300 Quadratmetern Büromietfläche in Berlin-Charlottenburg. Alle weiteren Ankäufe und strategischen Entscheidungen werden im engen Austausch mit den Investoren im Anlageausschuss vorgenommen, die somit aktiv mitgestalten können.
Wealthcap sieht die enge Interaktion mit den Investoren als vielversprechende Basis für eine langfristige, partnerschaftliche Zusammenarbeit. „Für uns ist der neue offene Spezialfonds nach der Überführung der geschlossenen Fonds in das regulierte KAGB-Umfeld und dem Eintritt in das institutionelle Geschäft ein weiterer Meilenstein und konsequenter Schritt, um Investoren unsere Immobilienkompetenz über die gesamten Wertschöpfungskette im passgenauen Produktdesign anzubieten“, erklärt von der Lahr abschließend. (DFPA/JF1)
Quelle: Pressemitteilung Wealthcap
Wealthcap ist ein Real Asset- und Investment-Manager mit mehr als 30 Jahren Erfahrung. Das Unternehmen mit Sitz in München verwaltet aktuell Assets in Höhe von rund 9,6 Milliarden Euro und hat 163 Beteiligungen platziert.