Wealthcap schließt größten Immobilienfonds der Unternehmensgeschichte
Der Real-Asset- und Investment-Manager Wealthcap steht unmittelbar vor der planmäßigen Auflösung des geschlossenen Publikums-Immobilienfonds „HFS Deutschland 10“. Der im Jahr 2005 aufgelegte Fonds hatte bei mehr als 12.500 Anlegern insgesamt 327 Millionen Euro Eigenkapital eingeworben und ist damit das bislang größte Produkt der Unternehmensgeschichte in der Anlageklasse Immobilien. Nach dem nun realisierten Verkauf des Shopping-Centers „Bahnhofspassagen Potsdam“, dem letzten Objekt im Fondsbestand des „HFS Deutschland 10“, werden Anleger voraussichtlich einen Gesamtrückfluss von bis zu 215 Prozent ihrer Zeichnungssumme erhalten.
Das diversifizierte Fondsportfolio bestand aus insgesamt drei Gewerbeimmobilien in zentralen Lagen von Frankfurt am Main, Berlin und Potsdam. Das Büro- und Verwaltungsgebäude „Behördenzentrum Frankfurt“ mit mehr als 88.000 Quadratmeter Bürofläche wurde im Jahr 2005 erworben und konnte im Jahr 2018 mit einer deutlichen Wertsteigerung verkauft werden.
Das Einkaufszentrum „Das Schloss“ in Berlin-Steglitz mit 41.768 Quadratmeter Mietfläche wurde ebenfalls im Jahr 2005 erworben. Mit dem Verkauf der zugehörigen Wohngebäude im Jahr 2015 und der Veräußerung des Shopping-Centers im Jahr 2018 wurde eine zweistellige Wertsteigerung realisiert.
Zuletzt folgte der Verkauf des Shopping-Centers „Bahnhofspassagen Potsdam“ mit insgesamt 56.734 Quadratmeter Mietfläche. Trotz des durch die Corona-Pandemie beeinträchtigten Marktumfelds konnte auch bei dieser Immobilie eine Wertsteigerung zum Ankauf im Jahr 2005 erzielt werden.
Insgesamt erreichte Wealthcap mit dem Verkauf der drei genannten Gewerbeimmobilien einen Gesamtverkaufserlös von rund 914 Millionen Euro. Das stellt eine Wertsteigerung von nahezu 50 Prozent im Durchschnitt über das Gesamtportfolio für die Anleger des „HFS Deutschland 10“ dar. (DFPA/JF1)
Quelle: Pressemitteilung Wealthcap
Wealthcap ist ein Real Asset- und Investment-Manager mit mehr als 30 Jahren Erfahrung. Das Unternehmen mit Sitz in München verwaltet aktuell Assets in Höhe von rund 9,6 Milliarden Euro und hat 163 Beteiligungen platziert.