Wertgrund bestückt Fondsportfolios
Die Immobilien-Investmentgesellschaft Wertgrund hat zwei weitere Objekte angekauft: Eine Wohnanlage in Kronshagen am Stadtrand von Kiel über den Fonds „Wertgrund Wohnen D 2“, sowie eine Wohnanlage mit sechs Gebäuden in Mönchengladbach über den Spezialfonds „Wertgrund Spezialinvest Wohnen D“.
Die 1971 errichtete Wohnanlage „Thyra“ in Kronshagen besteht aus fünf bis acht Etagen, bietet großzügige Grünflächen, ist voll vermietet und befindet sich am westlichen Stadtrand Kiels. Sie verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 10.768 Quadratmetern, die sich auf 130 Wohneinheiten verteilen, sowie über 235 Stellplätze, von denen 165 überdacht sind. Die Immobilie liegt in direkter Nachbarschaft zu einem weiteren Objekt aus dem Portfolio von Wertgrund.
In Schrievers, einem Stadtteil von Mönchengladbach, hat Wertgrund eine Wohnanlage aus dem Jahr 1966 bestehend aus sechs Gebäuden mit vier bis fünf Etagen auf einer Gesamtfläche von 10.092 Quadratmetern erworben. Diese verteilen sich auf 154 Wohneinheiten mit zusätzlichen 34 Garagen. Dieses Objekt wird mit einem Leerstand von sieben Prozent übernommen. Zukünftig ist eine energetische Sanierung vorgesehen.
„Viele Mittelstädte wie Kiel und Mönchengladbach bieten weiterhin hervorragende Investitionsmöglichkeiten. Bis zum Jahr 2036 wird ein Bevölkerungswachstum von fünf Prozent für Kiel prognostiziert“, sagt Thomas Meyer, Vorstandsvorsitzender von Wertgrund. „Auch Mönchengladbach ist ein attraktiver Standort und profitiert insbesondere von der Wirtschaftskraft der Region, das lokale BIP wuchs alleine in 2016 um 5,1 Prozent, die Zahl der Beschäftigten in der Stadt erreichte einen Rekordwert von über 98.000 Personen“, führt Meyer weiter aus. „Die angekauften Objekte passen ideal in unsere Ankaufstrategie und bieten einiges an Entwicklungspotenzial. So werden wir unter anderem daran arbeiten, den Leerstand zeitnah abzubauen“, führt Meyer weiter aus.
Quelle: Pressemitteilung Wertgrund
Die Wertgrund Immobilien AG ist ein Investment- und Managementunternehmen für Bestandswohnimmobilien in Deutschland. Das Unternehmen ist seit 1992 am Markt und verwaltet und managt aktuell etwa 8.000 Wohneinheiten mit circa 100 Mitarbeitern an acht Standorten in Deutschland. (JF1)