Württembergische Lebensversicherung investiert in Assetklasse studentisches Wohnen
Der Betreiben und Entwickler von Studentenwohnhäusern International Campus (IC) hat zwei Objekte aus dem Fonds „German Student Housing Fund International Campus Student Housing I“ mit Sitz in Luxemburg an die Württembergische Lebensversicherung verkauft. Für beide Studentenwohnhäuser wurden langfristige Generalmietverträge mit der neuen Eigentümerin abgeschlossen.
Beide Objekte werden unter der Marke „The Fizz“ betrieben. Das voll vermietete, 2012 eröffnete Studentenwohnhaus „The Fizz Bremen“ direkt gegenüber der Universität Bremen und die Projektentwicklung „The Fizz Freiburg Mitte“ an der Habsburger Straße im Zentrum Freiburgs verfügen insgesamt über rund 680 Einzel- und Doppelapartments. Der Baubeginn des „The Fizz Freiburg Mitte“ ist für die erste Jahreshälfte 2017 geplant. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Horst Lieder, Vorstandsvorsitzender von International Campus: „Mit der Württembergischen Lebensversicherung AG haben wir einen namhaften, langfristig agierenden Partner gewonnen, der wie wir vom nachhaltigen Erfolg der Assetklasse Student Housing überzeugt ist.“ Lieder weiter: „Mit dieser Transaktion und dem Abschluss von zwei Generalmietverträgen setzen wir die bestehende IC- Strategie konsequent fort. Erstmals kommen wir dem großem Interesse institutioneller Anleger nach Immobilieninvestments in Deutschland im Bereich Student Housing nach. Künftig wollen wir verstärkt Objekte aus unserem Portfolio an institutionelle Investoren veräußern und im Anschluss den Betrieb unter der Marke ,The Fizz‘ weiterführen.“
Klaus Betz, Leiter Immobilien der Württembergischen Lebensversicherung: „Freiburg und Bremen sind beliebte Hochschulstandorte mit einer wachsenden Bevölkerung und positiven wirtschaftlichen Prognosen. Die nachhaltig hohe Nachfrage nach hochwertigem studentischem Wohnraum macht Student Housing zu einem langfristig interessanten Investment.“ Betz ergänzt: „Studentisches Wohnen bietet als Assetklasse aufgrund ihrer Besonderheiten, wie beispielsweise der geringen Konjunkturanfälligkeit, ein attraktives Risiko-Rendite-Profil. Wir freuen uns, mit der International Campus AG einen der führenden und am längsten am deutschen Markt tätigen Akteure als Generalmieter an unserer Seite zu haben.“
Quelle: Pressemitteilung International Campus
Die International Campus AG mit Sitz in München betreibt und entwickelt Studentenwohnhäuser der Marke „The Fizz“ in Berlin, Bremen, Darmstadt, Frankfurt am Main, Freiburg, Hamburg, Hannover und Köln. (mb1)