Zinsbaustein: Crowd-Anleger investieren 2,8 Millionen Euro binnen eines halben Tages
Fachmarktzentren waren lange Zeit als Anlageklasse institutionellen Investoren vorbehalten. Über Zinsbaustein, der Plattform für kuratierte digitale Immobilieninvestments, haben nun 662 Anleger in die Vermögensanlage „Fachmarktzentrum Hemmoor” investiert. Innerhalb eines halben Tages war das Fachmarktzentrum mit 2,8 Millionen Euro ausfinanziert.
Bei dem Bauvorhaben wird ein bestehendes Fachmarktzentrum mit einer Mietfläche von derzeit knapp 4.500 Quadratmeter auf rund 7.500 Quadratmeter erweitert. Der Ankermieter hat seinen Mietvertrag verlängert. Insgesamt entstehen vier Baukörper durch teilweisen Abriss der Bestandsbebauung und Umbau. Die Gesamtfertigstellung des Projekts erfolgt nach Plan im dritten Quartal 2024. Die Immobilie befindet sich in Hemmoor, einer touristisch geprägten Gemeinde im niedersächsischen Landkreis Cuxhaven.
Insgesamt 662 Anleger haben sich mit Beträgen zwischen 500 Euro und maximal 25.000 Euro an der Kreditsumme in Höhe von 2,8 Millionen Euro beteiligt. Bei einer geplanten Laufzeit von 14 bis 24 Monaten hat die Vermögensanlage eine Verzinsung von acht Prozent pro Jahr, die bei Rückzahlung fällig wird.
Projektentwickler des Fachmarktzentrums in Hemmoor ist die „Architektur und Projektentwicklung Bade”. Das Unternehmen wurde 1994 vom Architekten und Bauingenieur Willi Bade gegründet und ist seitdem im Bereich der Projektentwicklung sowohl von Wohn- als auch Gewerbeimmobilien erfolgreich tätig. Bei dem „Fachmarktzentrum Hemmoor“ handelt es sich bereits um die vierte gemeinsame Finanzierung, die Zinsbaustein mit dem Projektentwickler Willi Bade umsetzt. Seit 2018 hat Bade die Projekte „Fachmarktzentrum Dannenberg“, „Einzelhandel Wietzendorf“ und „Nahversorger Demmin“ über zinsbaustein.de mitfinanziert. Zwei der Projekte wurden bereits fristgerecht zurückgezahlt, teilt Zinsbaustein mit. (DFPA/JF1)
Die Zinsbaustein GmbH mit Sitz in Berlin ist eine digitale Plattform für Immobilieninvestments. Die Gesellschaft konzentriert sich auf die Einsammlung und Vermittlung von Kapital für Projektentwicklungen und Bestandsinvestments.