Zinsland startet erste Finanzierung für Pflegeimmobilie
Die Crowd-Investing Zinsland bietet Anlegern erstmalig die Möglichkeit in eine Pflegeimmobilie zu investieren: Das Seniorenquartier „Am Klösterchen“ in Bad Breisig, Kurstadt und Heilbad im Landkreis Ahrweiler in Rheinland-Pfalz, ist das 19. Projekt der Plattform. Gleichzeitig zahlt das Unternehmen vorzeitig das Darlehen seines zweiten Projekts, dem „Hansa Palais“ in Berlin, in Höhe von 700.000 Euro zurück plus Zinsen von 5,5 Prozent jährlich. Die Finanzierung startete im Juli 2015 und sollte ursprünglich bis Ende April 2017 laufen. Die verkürzte Laufzeit ergab sich durch die frühzeitige Fertigstellung und den fortgeschrittenen Verkauf der Wohneinheiten durch den Projektentwickler Fortis Wohnwert.
„Wir haben uns für das Projekt ,Am Klösterchen‘ entschieden, weil es sich um ein äußerst attraktives Objekt handelt und der Bedarf an Pflegeimmobilien in den nächsten Jahren kontinuierlich wächst. Zudem lassen sich in diesem Bereich vergleichsweise hohe laufende Renditen erzielen“, sagt Carl von Stechow, Geschäftsführer von Zinsland. Seine Plattform strebt eine Finanzierungssumme von einer Million Euro an, die über 18 Monate läuft und mit 6,75 Prozent jährlich verzinst wird. Anleger können sich ab 500 Euro beteiligen. Die Baugenehmigung liegt vor.
Mit dem Seniorenquartier in Bad Breisig entstehe ein moderner Neubau, der an die Innenstadt sowie den historischen Kurpark im attraktiven Mittelrheintal angrenzt. Realisiert wird das Objekt von dem Immobilien-Dienstleister Wirtschaftshaus, der sich auf Pflegeimmobilien spezialisiert hat. Das viergeschossige Haus bietet Platz für bis zu 72 Pflegeapartments, die über Flächen von 48 bis 58 Quadratmeter verfügen. Die Mieteinnahmen sind durch einen 20-jährigen Pachtvertrag mit einem renommierten Betreiber langfristig gesichert. Die lichtdurchfluteten Wohnungen zeichnen sich alle durch seniorengerechte Badezimmer aus. Die Geselligkeit unter den Bewohnern wird durch Gemeinschaftsräume und Küchen gefördert, besonders idyllisch ist der ansprechend gestaltete Innenhof mit einem Brunnen. Die Fertigstellung ist für das zweite Quartal 2018 vorgesehen.
Quelle: Pressemitteilung Zinsland
Zinsland ist eine Crowdinvesting-Plattform für Immobilien-Projektentwicklungen. Über die Plattform können Anleger mit geringen Anlagebeträgen direkt in Projektentwicklungen investieren. Auf diesem Wege können Projektentwicklungen finanziert werden und Entwicklern wird eine höhere Flexibilität in der Realisierung ihrer Vorhaben ermöglicht. (mb1)