Zinsland stellt 33. Projekt vor: Villen-Neubau in Berlin-Dahlem
Die Online Plattform für Immobilien Finanzierungen Zinsland stellt mit dem Neubau einer Villa in Berlin-Dahlem ihr 33. Projekt vor. Auf einem circa 1.500 Quadratmeter großen Grundstück entstehen vier Wohneinheiten, davon drei als Maisonette. Die Gesamtinvestitionskosten des im Südstaaten-Stil geplanten Neubaus „KöniginLuise.87“ betragen 7,25 Millionen Euro, die Fundingsumme, die über zinsland.de eingeworben wird, 850.000 Euro. Privatanleger können ab einem Betrag von 500 Euro investieren. Die Verzinsung beträgt sechs Prozent bei einer Laufzeit von zwölf Monaten. Für das Projekt liegt die Baugenehmigung vor. Projektentwickler ist die 1999 gegründete Carat Immo Finance, die bereits 20 Projekte realisiert hat und einen Umsatz von 200 Millionen Euro vorweisen kann.
Das vorgestellte Projekt ist die erste Zusammenarbeit von Zinsland mit der Carat-Gruppe. Das mittelständische Familienunternehmen realisiert mit rund 25 Mitarbeitern Immobilien in Top-Lagen vor allem im Raum München. „Als wir die Möglichkeit sahen, das Grundstück in der Königin-Luise-Straße neu zu bebauen, mussten wir sofort zugreifen. So ein Filetstück im besten Viertel Berlins ist äußerst selten und schwer zu bekommen“, berichtet Manfred Angermeyer, Gründer von Carat. Sein Partner Peter Drexl, vorher 34 Jahre bei der Münchner Privatbank Donner & Reuschel aktiv, ergänzt: „Bei der Finanzierung haben wir uns für eine Zusammenarbeit mit Zinsland entschieden, weil wir immer gerne versuchen wollen neue Wege zu gehen. Daher freuen wir uns sehr, dass Zinsland uns in Ihr Programm aufgenommen hat und uns die Möglichkeit der Kapitalbeschaffung über Crowdfunding gibt.“
Carl von Stechow, Gründer und Geschäftsführer von Zinsland: „Wir haben bei unseren Projekten eine 100-prozentige Erfolgsbilanz vorzuweisen. Alle Projekte wurden wie vorgesehen an die Investoren zurückgezahlt. Um unsere Anleger auch künftig vor bösen Überraschungen zu schützen, schauen wir uns bei jedem Projekt sehr genau die handelnden Personen, das Konzept, den Mikromarkt und natürlich die Baukosten und die realistisch zu erzielenden Erlöse an. Dies ist bei Projekten in Berlin nicht anders. Unser 33. Projekt, ,KöniginLuise.87‘, hat uns aber vollends überzeugt. Der Bedarf und die Nachfrage nach solchen Top-Immobilien zu marktgerechten Preisen ist im Südwesten von Berlin ungebrochen. Treffend schrieb die Capital im April 2017 dazu: Wer in Dahlem, dem leisen Berlin, sesshaft werden will, braucht viel Glück“, so von Stechow weiter.
Quelle: Pressemitteilung Zinsland
Zinsland ist eine Crowdinvesting-Plattform für Immobilien-Projektentwicklungen. Über die Plattform können Anleger mit geringen Anlagebeträgen direkt in Projektentwicklungen investieren. Auf diesem Wege können Projektentwicklungen finanziert werden und Entwicklern wird eine höhere Flexibilität in der Realisierung ihrer Vorhaben ermöglicht. Bisher konnte die Plattform über 22 Millionen Euro für Investitionen in 30 Projekte einsammeln. (JF1)