Zwei weitere Gesundheitsimmobilien für Captiva-Fonds
Der Investment und Asset Manager Captiva hat mit dem Erwerb des Ärztehauses am Böcking-Park in Köln und des Gesundheitszentrums Rostock-Südstadt die nächsten zwei Investments im Gesamtvolumen von rund 20 Millionen Euro für den Ende 2017 aufgelegten und bereits vollständig gezeichneten „Captiva Gesundheitsimmobilien Deutschland 1 Fonds“ durchgeführt.
Bei dem Objekt am Böcking-Park in Köln handelt es sich um ein etabliertes Ärztehaus im Stadtteil Köln-Mülheim. Das 1992 errichtete und 2017/18 modernisierte Gebäude verfügt über rund 1.420 Quadratmeter Mietflächen sowie 35 Stellplätze und ist langfristig unter anderem an eine Dialysepraxis vermietet.
Bei dem zweiten Investment handelt es sich um ein Gesundheitszentrum in Rostock-Südstadt, welches 2017 errichtet wurde. Das Objekt verfügt über rund 5.000 Quadratmeter vermietbare Fläche und 88 Stellplätze. Die Mieterstruktur besteht aus einer allgemeinmedizinischen Praxis, einer Kinderarztpraxis, einer Zahnarztpraxis, einem Kieferorthopäden, einer Augenarztpraxis, einer Logopädie, einem Podologen und einer Physiopraxis. Weiterhin sind am Standort diverse Mieter aus dem gesundheitsnahen Bereich ansässig, wie zum Beispiel ein Pflegedienst, ein Sanitätshaus, ein Hörakustiker sowie die Fitnesskette FitX. Ergänzend dazu wird eine Ladenfläche durch die Bäckerei Junge betrieben.
Der „Captiva Gesundheitsimmobilien Deutschland 1“ wird von der Kapitalverwaltungsgesellschaft Intreal administriert.
Quelle: Pressemitteilung Captiva
Die Captiva GmbH ist ein Immobilieninvestor und Asset Manager mit Fokus auf den deutschen Immobilienmarkt. Das Team von Captiva hat in den zurückliegenden zehn Jahren Gewerbeimmobilien in Deutschland aus den Bereichen Einzelhandel, Gesundheit, Büro und Logistik im Volumen von mehr als 5,2 Milliarden Euro erworben, verwaltet und veräußert. (JF1)