Erstes französisches Investment für "European Cities Fund"
Der Immobilien-Investmentmanager TH Real Estate hat ein unter dem Namen „Enox“ bekanntes Fachmarktzentrum in Paris für seinen „European Cities Fund“ erworben. Verkäufer ist der Immobilieninvestor Compagnie de Phalsbourg. „Enox“ ist das erste französische Investment des Fonds.
Das nordwestlich von Paris in der Region Ile-de-France gelegene Fachmarktzentrum bietet auf einer Gesamtmietfläche von circa 26.000 Quadratmetern einen Mietermix aus den Bereichen Mode und Lifestyle an. Das Gebäude wurde von dem französischen Architekten Gianni Ranaulo entworfen und im Mai 2015 fertiggestellt.
Liz Sworn, Fund Manager des „European Cities Fund“ bei TH Real Estate: „Durch den Mietermix in Verbindung mit der auffälligen Architektur bietet ,Enox‘ für uns die einmalige Off-Market-Gelegenheit, in eine erstklassige Einzelhandelsimmobilie in Paris zu investieren. Wir sind überzeugt, dass dieses Objekt einen soliden Beitrag zum Fondserfolg leisten wird.“
Olivier Pioch, Portfolio Manager bei TH Real Estate: „Paris gilt als bevölkerungsreichster Ballungsraum Europas, wobei das ,Enox‘-Center den Kern eines urbanen, in der Entwicklung befindlichen Stadtgebiets bildet und bereits jetzt von einem starken Einzugsgebiet profitiert. Mit der Transaktion haben wir unsere Kompetenz unter Beweis gestellt, in einem hart umkämpften Markt investieren zu können.“
Im Oktober nahm TH Real Estate rund 420 Millionen Euro zusätzliches Kapital für den „European Cities Fonds“ auf (DFPA berichtete http://www.dfpa.info/sachwertinvestments-news/th-real-estate-sammelt-rund-420-millionen-euro-in-deutschland-und-oesterreich-ein.html). Seit dem Start im März 2016 konnte für den Fonds ein hochwertiges, gut diversifiziertes Portfolio in dynamischen und als zukunftsfähig identifizierten, europäischen Städten gesichert werden. Unter anderem gehören die ikonische Büroentwicklung The Cube im Berliner Regierungsviertel, die über 100.000 Quadratmeter Einkaufs- und Freizeitfläche umfassende Xanadú Shopping Mall in Madrid sowie Helsinkis führendes Shopping Center Kamppi zum Fondsportfolio.
Quelle: Pressemitteilung TH Real Estate
TH Real Estate ist eine weltweit tätige und auf Immobilien spezialisierte Investmentgesellschaft. Gegründet im April 2014 verfügt TH Real Estate über Niederlassungen in Amerika, Asien und Europa. Das Unternehmen gehört zu Nuveen (vorher: TIAA Global Asset Management), einem der größten Immobilien-Investment-Manager der Welt mit rund 90,5 Milliarden Euro Assets under Management. (JF1)