Swiss Life Asset Managers legt Offenen Immobilien-Publikumsfonds auf
Die Investmentgesellschaft Swiss Life Asset Managers hat über ihre Tochtergesellschaft Swiss Life Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH (Swiss Life KVG) den Offenen Immobilien-Publikumsfonds „Swiss Life REF (DE) European Real Estate Living and Working“ nach deutschem Recht aufgelegt. Der Immobilienfonds geht mit der Kurzbezeichnung „Swiss Life Living and Working“ an den Markt und wendet sich an deutsche Privatanleger. Er investiert in deutsche und europäische Immobilien. Der Vertriebsstart ist für den Beginn des zweiten Quartals 2017 geplant.
Dem Fondsnamen entsprechend richtet sich der Anlagefokus vor allem auf die Immobiliensegmente Wohnen und Gesundheit (Living) sowie Büro und Einzelhandel (Working). Dabei möchte das Fonds-Management mittelfristig ein Immobilien-Portfolio mit Wohn- und Gesundheitsimmobilien (etwa Seniorenresidenzen, Pflegheime und Ärztehäuser) sowie Büro- und Einzelhandelsimmobilien aufbauen. Der Fonds soll insbesondere in B-Lagen von A-Städten und A-Lagen von B-Städten investieren (sogenannte ABBA-Strategie). Damit will sich der Fonds deutlich von existierenden Offenen Immobilienfonds abgrenzen, die fast ausschließlich auf die Top-7-Großstädte in Deutschland setzten. „Mit der ABBA-Strategie sowie der Erweiterung auf Potenzialstädte in Deutschland, bekommen wir gemeinsam mit unserer breiten lokalen Kompetenz vor Ort einen erheblich besseren Zugriff auf potenziell attraktive Immobilien“, führt Ingo Hartlief, Sprecher der Geschäftsführung der Swiss Life KVG aus.
„Der neue Fonds steht für Schweizer Qualität und eine neuartige Anlagestrategie. Hinzu kommen ein ausgezeichneter Immobilien-Zugriff mit einer bestehenden Ankaufs-Pipeline sowie eine langjährige und umfangreiche Immobilien-Erfahrung im Konzern“, erläutert Hartlief die Positionierung des Fonds. Stefan Mächler, Chief Investment Officer der Swiss Life-Gruppe, sagt: „Mit der Lancierung des ‚Swiss Life Living and Working‘ realisieren wir im Rahmen der Swiss Life KVG das erste neue Fondsprodukt einer Reihe von Offenen und Geschlossenen Immobilienfonds für institutionelle und private Anleger. Wir sind von dem neuen Fonds und seiner Anlagestrategie überzeugt, und haben ihn mit 200 Millionen Euro Startkapital ausgestattet. Das unterstreicht die Absicht, unsere Position in einem der wichtigsten europäischen Anlagemärkte auszubauen.“
Der Fonds strebt eine Wertentwicklung von über 2,5 Prozent an (nach BVI-Berechnungsmethode) und soll mit Unterstützung konzerneigener Vertriebsstrukturen und weiterer ausgewählter externer Vertriebspartner im Bereich Banken und Nicht-Banken vertrieben werden. Verwahrstelle für den neuen Fonds ist Hauck & Aufhäuser Privatbankiers in Frankfurt am Main.
Quelle: Pressemitteilung Swiss Life Asset Manager
Swiss Life Asset Managers ist Teil des Finanzberatungs- und Versicherungsunternehmens Swiss Life-Gruppe. Das Unternehmen verwaltet per 30. Juni 2016 rund 188 Milliarden Euro Assets under Management und beschäftigt über 1.400 Mitarbeiter in Europa. (AZ)