Allianz verstärkt europäische Core-Office-Strategie
Der Versicherungskonzern Allianz hat für 190 Millionen Euro den Atlas Bürokomplex im Münchner Werksviertel erworben. Das Gebäude verfügt über eine Gesamtfläche von 26.000 Quadratmetern und ist in der Nähe von Ostbahnhof und Mittlerer Ring gelegen. Der Kauf ist als Forward Deal strukturiert und wurde von Allianz Real Estate durchgeführt. Verkäufer des Objektes ist die in Deutschland ansässige Immobilien-Investmentfirma Art-Invest Real Estate.
Mit dieser Akquisition unternimmt Allianz Real Estate den nächsten Schritt in ihrer europäischen Core-Office-Strategie. Sie ist auf hochwertige Bürogebäude in erstklassigen und bevorzugten Innenstadtlagen ausgerichtet und geht von einem Mindestanlagezeitraum von zehn Jahren aus.
Der Atlas Komplex umfasst einen vierzehnstöckigen Büroturm, der zurzeit vollständig saniert und umgebaut wird. Zudem werden ein weiteres Gebäude und Tiefgaragenstellplätze errichtet. Die Fertigstellung ist für das zweite Quartal 2019 geplant. Zu diesem Zeitpunkt wird auch das Closing der Transaktion stattfinden.
„Mit dem Kauf des Atlas Komplexes setzen wir unsere Strategie fort, unser Portfolio mit Bürogebäuden in ersten Lagen der europäischen Tier-1-Cities auszubauen. Das Werksviertel hat sich zu einem gefragten Geschäftsviertel in München entwickelt und wir sind über-zeugt, dass sich die Nachfrage angesichts der Fundamentaldaten für den Münchner Immobilienmarkt weiter erhöhen wird“, sagt Annette Kröger, CEO North & Central Europe der Allianz Real Estate.
Der Kauf des Atlas Komplexes schließt sich an eine ganz Reihe von kürzlich erfolgten Käufen der Allianz Real Estate in München an. Dazu gehörte etwa im März vergangenen Jahres der Kauf des Büroprojektes „Kap West“, der im Auftrag verschiedener Allianz-Gesellschaften durchgeführt wurde.
Quelle: Pressemitteilung Allianz
Die Allianz Real Estate ist das strategische Kompetenzzentrum für den Immobilienbereich in der Allianz Gruppe und ein führender internationaler Immobilieninvestment- und Asset-Manager. Die Allianz Real Estate entwickelt und realisiert weltweit maßgeschneiderte Portfolio- und Anlagestrategien für die Allianz Gesellschaften, sowohl für direkte als auch für indirekte Investments und Immobilienkredite. Die Allianz Real Estate betreut ein Vermögen von rund 56 Milliarden Euro. (AZ)